[摘要] 品牌房企在市场的调控下会受到怎样的影响呢？四川宏达世纪地产总公司总裁谢明立在秋交会的现场接受了搜房网记者的采访，谈出了他对整个市场的看法。
第38届成都市房地产交易会（2011秋季）于10月2日-10月6日在成都世纪城新国际会展 举行。搜房网派出 报道团队直击现场：动态播报、人物专访、精彩瞬间……时间呈现房交会现场情况，助您了解成都楼市百态。同时，搜房网携手全“成”开发商和购房者，以爱之名，让爱有家，共同开启“我们都爱成都”金九银十“优家”行动。另外，搜房电商平台的 后一个产品——“搜房狂”也将 次登陆成都，火爆亮相秋交会。
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品牌房企在市场的调控下会受到怎样的影响呢？四川宏达世纪地产总公司总裁谢明立在秋交会的现场接受了搜房网记者的采访，谈出了他对整个市场的看法。
四川宏达世纪地产总公司总裁谢明立（来源：搜房网）
对于今年的“金九银十”，谢明立认为，市场就是一个螺旋式上升的过程，随着宏观调控的继续深入，“金九”不再，“银十”也不会来，消费者逐步趋向理性，市场对于开发商的要求也越来也高，这就使得开发商的品质必须相应拔高。宏达世纪锦城当初的定位就是城南 品质大盘，所以在“金九”不再“银十”不来的情况下，谢明立仍然十分看好宏达世纪锦城的销售情况。
在谈到房交会的作用时，谢明立给出了十分肯定的回答：“房交会在开发商与消费者之间搭建了一座桥梁、一个平台，通过平台，消费者可以在短时间内达到“货比三家”的效果。而对于开发商来说，更像是在这个平台上进行PK，借助平台让消费者更多的了解自己，是一个多赢的平台。”
后，谢明立对于秋交会后的成都市场做了一个“预判”。秋交会后直到明年上半年，楼市会呈现出更低的成交量，更平顺的价格的状态，老百姓持币观望的态度更浓。“美国做量化宽松，使得国际上的热钱继续流入中国，对冲了央行的紧缩，希望价格大跌是不现实的想法。”
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