[摘要] 为老人提供医务室、洗衣间、理发室、无障碍卫生间，为单身青年提供实用的小户型。昨天，随着北京市通州区“两站一街”保障性住房项目。朝阳区常营公租房等一批保障房项目正式开工，标志着北京市保障性住房新开工建设总量已达21万套。
为老人提供医务室、洗衣间、理发室、无障碍卫生间，为单身青年提供实用的小户型。昨天，随着北京市通州区“两站一街”保障性住房项目。朝阳区常营公租房等一批保障房项目正式开工，标志着北京市保障性住房新开工建设总量已达21万套。
今年我市继续加大保障性住房建设力度，计划建设、收购各类保障性住房20万套，竣工交用10万套，目前的开工任务已达21万套，竣工6.6万套。下一步，北京将进一步加大保障性住房项目的建设力度；加大对保障性住房施工过程的监督检查，切实加强建设过程中的管理，形成严密的监督网络，严格落实“工程质量终身责任制”。
试点：
常营项目“区别对待”
据悉，朝阳区常营公租房项目是北京市公租房项目中 试点建设老年公租房、青年公租房等类型。今年1月，按照全市公租房建设统一部署，确定在常营公租房项目中试点建设老年公租房，提供给本市具有生活自理能力的老年人承租。青年公租房则主要用于解决CBD单身青年住房困难。
项目总规划建筑面积94453平方米。建成后可提供1080套公租房，其中包含120套老年公租房和516间青年公租房。公租房项目中，零居(建筑面积40至43平方米)占50%；一居(52平方米)占20%；两居(54平方米)占30%；老年公租房中零居占70%，一居占10%，两居占20%。
市住保办有关负责人表示，老年公租房、青年公租房为 引入，意在把公租房品种推向多元化，今后公租房将适合不同人群需求。常营公租房项目中，包含单身宿舍，也包含成套住宅，如此次试点成功，将根据各个居住区的特点，酌情向全市推广。
特点：
老年房：轮椅自由行
青年房：配厨卫洗衣机
常营公租房项目设计方案在2011中国首届保障性住房设计竞赛中获奖，它从居住方面考虑了未来社会老龄化问题，立足于居家养老、社区养老的理念，将养老服务带进社区，例如在老年公租房单元中设置功能服务层，设兼有会客、健身、棋牌、餐厅的多功能厅以及医务室、阅览室、洗衣间、理发室、无障碍卫生间等。在床边、卫生间设有触手可及的紧急按钮。门的宽度、室内走道、卫生间、厨房、居室等处，均考虑轮椅的通行及回转。走廊加设连续扶手，地面也做防滑处理。
青年公租房每间建筑面积约18平方米。每两间配有独立的入户门及一套完整的厨卫设备，共用阳台还配备了洗衣机，可谓“麻雀虽小五脏俱全”。两间卧室，可分别通向厨房、阳台，互不干扰。据了解，这里的房租仅为城区一居室房租的三分之一。
该项目计划于2014年完工交付使用。
入住条件：
配租标准尚在研究
关于租金定位，该负责人表示，将采用“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。租金定价略低于市场标准，根据租户家庭情况，分档进行补贴，租金和补贴将分开缴纳和发放。常营公租房项目建成后，将向社会公开配租。至于成套 和单身 配租对象的年龄、生活条件等标准，该负责人表示将进一步研究。
■名词解释
零居室
所谓“零居室”就是全开放式房间，作为 小的生活单元，既要配备齐全的功能空间，又要解决以往同类户型过于局促，空间无法分割的窘境。将厨房、卧室、客厅全部打通，实现房屋功能综合使用性。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
