[摘要] 地段是决定商业物业 价值的 要素，具体到成都来讲，地铁物业会具有较高的价值。随着去年地铁一号线的开通，地铁商业物业迎来一次大爆发，尤其值得关注的是位于 的地铁物业。小编就为你盘点一下成都地铁沿线附近的几大 商业项目。
地段是决定商业物业 价值的 要素，具体到成都来讲，地铁物业会具有较高的价值。随着去年地铁一号线的开通，地铁商业物业迎来一次大爆发，尤其值得关注的是位于 的地铁物业。小编就为你盘点一下成都地铁沿线附近的几大 商业项目。
价格： 20000元/平方米
新动态：金色鱼凫商铺销售中，户型面积为30-70平方米， 2万元/平方米，物管1.5元/平方米.月。 优惠7%。
物业类别：商业街商铺
环线位置：三环以外
所属商圈：温江
物业地址：温江成都温江柳林路158号
项目介绍：全方位可扩展空间：引入可扩展空间设计模式，让 的商铺也能延展出更宽阔的经营空间，有效降低经营成本，提升利润空间。上升式扩展： 4.8米 ，可搭建夹层， 得二；下沉式扩展：形成向下半私密经营空间，独具特色，纳财有方；后延式扩展空间：可连通1楼住宅，以住宅价格有效扩大商业经营面积；左右式扩展空间：铺面可户户贯通，满足各种面积的经营需求。
价格：25000元/平米起
新动态：世豪广场苹果之城写字楼部分暂未推出市场，推出一批次商铺已经售完，本月中秋节左右即将推出新一批次商铺，面积大小90-200平方米左右，一楼商铺5万/平方米起，二三楼商铺售价2.5万-3万/平方米。 现在项目接受诚意金预定中，交20万，可以优惠1%。
环线位置：三环以外
所属商圈：高新区
物业地址：高新区元华路与德赛二街交汇处
项目介绍：世豪广场苹果之城项目位于天府新城核心区，元华路以西，德赛路以南，占地面积147亩，总建筑面积约80余万平米，是集大型购物 、伊藤洋华堂旗舰店、 写字楼、高尚住宅为一体的大型城市综合体。其中，大型购物 建筑面积15万平方米，包括购物街、溜冰场、电影院、电玩城、美食街等业态。伊藤洋华堂旗舰店预计2011年投入使用。苹果之城高尚住宅部分预计2010年上半年投入市场。该项目的出现将直接改变国际城南目前单一的产业发展模式，让天府新城真正成为 、宜居一体化的国际之城。
均价：16000元/平方米
新动态：东方希望 均价16000元/平方米，户型面积300—2000平方米。可整层也可单套出售。一次性付款可优惠3%.
物业类别：写字楼
所属商圈：高新区
环线位置：三环以外
物业地址：高新区城南益洲大道与锦城大道交汇处，成都市新政府西大门旁
项目介绍：东方希望 是由东方希望集团倾情打造的一个 写字楼项目，项目位于成都市 金融双 的核心位置—高新区人民南路南延线新市政府西大门旁。本项目东临城市南北交通枢纽天府大道，西临益州大道，北临直接联通新市政府的锦程大道，距离地铁1号线金融城站口仅数步之遥。地理位置得天独厚，相当优越。
价格：23000元/平方米
新动态：雄飞 预计在10月份开盘，写字楼均价为23000元/平方米，精装修交房。商铺售价4万—20万/平不等。
物业类型：商业综合体
环线位置：一环以内
所属商圈：太升路
物业地址：青羊提督街1号。署袜二街以西，提督街以北，太升路以东，兴隆街以南
项目介绍：雄飞 项目是京谊地产在成都开发的 个大型综合体项目，位于金融、商务、购物为一体的CBD核心区。项目总建筑面积14万平米，拟建A、B两栋高楼，A栋为37层的 写字楼，其负1-9楼为商业；B栋24层为五 酒店，预计总 18个亿。
在文化宫二期项目中，预计 15至20亿元的“雄飞 ”将于2010年动工，力争2012年完成。它位于市区CBD 区，东为署袜二街，南临提督街，西靠太升路，北有兴隆街，与蜀都大厦一街之隔，建成后将打通春熙、太升的“任督”二脉，与原文化宫地块的“华置广场”交相辉映。成都市京谊房地产发展有限责任公司负责人透露，该大厦建筑面积20万平方米，集大型百货公司、餐饮、超 写字楼和 酒店 于一体。
雄飞 由两座塔楼组成，其中主楼48层，高198米，建成后将成为 的地标性建筑。其中，1至5层为裙楼，建成后将引入 百货。 两座塔楼分别在16层和32层设有避难层，同时楼顶也兼作避难层。塔楼内部还设有两部防烟楼梯间，意外发生时，可在避难层楼梯间作位置转换。这些楼层经过特殊加固处理，将全部空置起来或只摆放一些绿色景观植物。平时，这里作为“空中花园”，一旦遇到紧急情况则可以供楼内人员紧急避难、等待救援。每个避难层有2900平方米，可以容纳近千人。
价格：15000元-19000元/平方米
新动态：保利 写字楼价格15000元-19000元/平方米，户型190-450平方米，可打通灵活组合，整层2000平方米左右。一次性付款优惠3%，分期付款优惠2%，按揭优惠1%。明年6月之前交房。物业管理费：19元/平.月。
物业类别：商业综合体
环线位置： 一至二环
所属商圈：人民南路
物业地址：武侯人民南路四段领事馆路7号
项目介绍：保利 占地43682㎡，建筑面积390000㎡，绿化率30%。位于城南棕北—棕南生活片区，发展成熟，是成都市 早形成的 之一，可开发用地 ，市场空间巨大。区域经济辐射三大商圈，如“川大校园经济圈”“百联天府商圈”“IT商圈”，另外，领事馆路与人民南路四段交叉口依托仁和春天百货形成了辐射周边小范围片区，以服装和餐饮为主，档次较高。所谓， 城市生活元素尽在脚下……
价格：11000元/平起
新动态：奥克斯广场写字楼价格11000元/平米—17000元/平米，层面积2000多平方米，可自由分割，公共部分精装修。2013年6月份交房。一次性付款优惠3%，按揭优惠1%。
物业类别：标准写字楼
环线位置：三环以外
所属商圈：高新区
物业地址：高新区成都市高新区民丰大道西段(地铁1号线孵化园站、新市政府旁)
项目介绍：奥克斯广场是集铂金酒店，6A写字楼，总裁 ，国际公馆，大规模商业为一体的 城市综合体。总占地80亩、总建筑面积56万方，并且也是成都 引入HILLS理念的实践者.奥克斯广场位于成都市政府重点打造的天府国际新城核心区域内，在天府大道南延线以西，益州大道以东，成都市政府。奥克斯广场是成都 CBD 物业，实现地铁无缝接驳。其商业总体量占到了项目体量的30%-40%左右。商业总体约20万方.,地下负一楼与地铁出站口无缝接驳，其商业价值无可估量的。建成后将会成为成都新 的地标性建筑。
价格：12200元/平米起
新动态：莱蒙都会于8月13日推出新批次写字楼产品，目前均价12200元/平方米，户型面积100-1400多平方米，可自由打通组合。一次性付款优惠3%，按揭和分期付款优惠1%.
物业类型：商业综合体
所属商圈：红牌楼
环线位置：二至三环
开间面积：36—58平方米，标准层面积66平方米
项目介绍：莱蒙都会位于二环路南四段，建筑面积14万平米，项目前临二环，右为置信丽都花园，后为优客联邦三期，区位 明显。该项目总 约7.5亿元，占地面积约41亩，将建设集 写字楼、 空间和百货购物、休闲娱乐等丰富业态于一体的 城市综合体。
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