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统计局归口 北京市住建委或暂停发布房价数据

每日经济新闻  2011-09-28 09:14

[摘要] 因数据发布问题而备受关注争议的国家统计局,正在努力挽救其所遭遇的“信任危机”。一直以来,北京市的月度房价都是由北京市统计局来发布,但从今年开始,该局不再公布上述数据,转而由北京市住建委委托市房地产协会发布每月的房价走势。

因数据发布问题而备受关注争议的国家统计局,正在努力挽救其所遭遇的“信任危机”。

国家统计局的文件,强调对服务业统计数据进行加强和完善。其中,批发和零售业、住宿和餐饮业、房地产业、居民服务

和其他服务业、装卸搬运和其他运输服务业、仓储业、其他无主管部门的服务业等七大类服务业数据必须由统计局 发布。

据悉,这七大行业数据主要涉及房地产和CPI等方面,与民生息息相关,同时也是争议较大的数据类型。

对于出台这份名为《关于加强和完善服务业统计工作的意见》文件的原因,国家统计局的负责人介绍,在服务业占比加大的情况下,希望能够准确反映其发展现状。同时,个别地区和部门存在并未完全按照市场价格估价等问题。

按照《意见》要求,服务业 的数据统计应遵循“在地统计”、“权责发生制”和“市场价格估价”三大原则。其中的“市场价格估价”原则 强调,价格数据应遵循交易双方认定的成交价格进行统计,不得使用其他虚假数据。

按照上述文件的要求,房地产业数据的发布权限将归统计局 。对此有业内人士指出,受其影响,北京市住建委或将暂停发布房价数据。

一直以来,北京市的月度房价都是由北京市统计局来发布,但从今年开始,该局不再公布上述数据,转而由北京市住建委委托市房地产协会发布每月的房价走势。

按照上述机构的数据,今年以来,北京市的新建普通住房的价格一直维持在1.5万元/平方米以下,低于去年的平均水平。房协还一再强调,北京市房价已实现“稳中有降”。但上述数据很快引发争议,焦点在于统计口径的变化。质疑者称,房协公布的“新建普通住房”中包含了大量的保障房,这在很大程度上拉低了统计数据,未能反映出市场的真实情况。

对于新规出台后的数据发布方式是否需要调整,北京市房协和住建委均未给予《每日经济新闻》记者明确回应。但不少专家认为,住建委不应再发布上述数据,转而由统计局发布。

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