[摘要] 南京当地业内人士表示，目前进行促销的多是 度较小的楼盘，促销活动主要是为了吸引眼球，也是为回笼资金，至于品牌开发商的大盘，尚没有出现实质性 ，“大开发商不愿轻易 ，一方面是顾忌 会引起老业主的不满，从而对品牌造成伤害，另一方面会担心万一 了，但降不到位，结果没能带动销售的情况出现。
近来零星促销活动不断，可库存超4万套的南京住宅市场距离“酣畅”的 ，却仍有一步之遥。
然而，市场对此的反应却不冷不热。南京网上房地产的数据显示，9月16日至18日，该楼盘共认购、成交120套，去化率仅为45%，销售情况乏善可陈。
业内人士解释，比起个别楼盘仅拿出少量房源作特价促销，武夷水岸家园的 较实在。据悉，该楼盘此前一批号称均价每平方米9300元的房源，实际成交套数并不多。
事实上，武夷水岸家园的率先 ，给周边楼盘带来不小压力。
而与此同时，南京另有多个楼盘也打出了促销口号。
其中，同处江宁的“骋望骊都”宣布将在10月中旬推出十余套特价房，目前交1万诚意金可在当天抵房款50万。不过，该楼盘使用类似促销手段已不止一次，迄今为止收效甚微，但自开盘以来总共只有8套获认购，成交仅3套。
南京当地业内人士表示，目前进行促销的多是 度较小的楼盘，促销活动主要是为了吸引眼球，也是为回笼资金，至于品牌开发商的大盘，尚没有出现实质性 ，“大开发商不愿轻易 ，一方面是顾忌 会引起老业主的不满，从而对品牌造成伤害，另一方面会担心万一 了，但降不到位，结果没能带动销售的情况出现。此外， 品牌在当地的项目多，回旋余地大， 的迫切性相对较小。”
上海同策咨询研究部总监张宏伟认为，当前市场情况下，楼盘 幅度在10%以内均属于正常的市场行为，从实际操盘经验来看，楼盘 10%就可以激活市场了，但是，许多城市楼盘高调打折促销，只是一场令购房者空欢喜的“假摔”。
万科联合本地开发商底价拿下南海"总价 "
万科联合两家本地开发商底价拿下南海总价
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
