[摘要] 成都家具行业中调外迁的正式启动，不仅标志着成都家具行业全面外迁香江•全球家居CBD的序幕正式拉开，而且将成为改变成都商业格局的重要力量。
9月20日，由成都市商务局、成都市新都区人民政府主办的“成都市家具行业‘中调’外迁启动仪式暨信息发布会”在成都金牛宾馆隆重举行。四川省政协副主席陈次昌、四川省委统战部副部长钟家霖、成都市人民政府副市长白刚、成都市委统战部副部长何向宗、成都市商务局副局级巡视员石平、成都市新都区人民政府副区长刘刚毅等省、市、区领导出席，四川省广东商会、四川省家具进出口商会、成都市工商联家具行业商会等商会代表，好迪家私、掌上明珠、全友家私等厂商代表以及香江集团代表共计1200余人参与本次盛会。
成都市家具行业‘中调’外迁启动仪式现场
中调规划下 家具行业外迁至香江全球家居CBD
成都家具行业中调外迁的正式启动，不仅标志着成都家具行业全面外迁香江•全球家居CBD的序幕正式拉开，而且将成为改变成都商业格局的重要力量。
家具行业难成气候 新都如何突围
30多年前，凭借区位交通 和作坊式家具制作传统，新都拥有大大小小500多家家具企业，年产值80多亿元，从业人员超过6万，从此便有了“西部家具在成都，成都家具在新都”的美誉。
然而，与一线城市大规模的家具产业园相比，新都区域内虽然有500多家家具企业，但都是小型企业，分布散、乱，无法形成规模性经营，缺乏竞争力，难成大气。为此，新都如何增强竞争力，在家具行业成功突围，就成了人们关注的话题。
成都市家具行业‘中调’外迁启动仪式现场
2001年，新都区政府陆续制定了《中国西部(新都)家具产业带可行性论证报告》《中国西部(新都)家具市场规划纲要》《新都区新繁镇家具产业集群规划工作方案》等相关规划，绘制出了家具产业跨时代发展的蓝图。2006年9月，成都市政府将新都家具工业集中发展区正式命名为“成都家具产业园”。
政企商联手打造 香江担下重任
根据成都市2007-2012五年规划中的 城区“退二进三”政策，成都 城区将不再新增大型工业用地， 城区大型商品市场将向绕城以外转移。2010年，为了加快城市化发展的步伐，成都市已经全面启动了“中调规划”。根据“规划”的规定，成都城区占地6900多亩，建筑面积达350多万平方米，营业面积321万平方米的100多个市场将在未来的3-5年内搬迁到城外。
香江全球家居CBD就是香江集团应成都政府之邀，重点打造的成都市、新都区两级政府的招商引资重点项目。该项目的落成，直接颠覆了成都整个家具行业的发展模式与发展方向。成都 城区以及其他区域的家具相关商业都将搬迁至新都的家居产业园，产、学、研、展、销一体的完整产业链，可以大大降低成本，提高利润。另外，有了规模就有了人气，香江全球家居CBD提供的不仅是一处商铺或工厂，更多的是来自成都、四川乃至整个大西南区的购买力。
为何选择香江集团来打造这一成都市重大产业化项目，政府相关负责人坦言，肩负这一重任的发展商不仅要有强大的资金实力，更需具备先进的市场开发理念、商业运营经验和丰富的市场资源。在经过对商贸流通企业的反复调研和考察后，拥有超大的商贸流通网络和商业地产开发经验的运营商——香江集团当之无愧成为 。
新都有“钱”途？！
中调规划下多行业利益初现
2010年前，中调规划还只是一纸蓝图，自2010年开始，蓝图已经逐渐变成现实。目前，中药材、日用品、塑料用品等“中调”规划业已进入实施阶段，通过中调规划前后不同业态随市场转移租金价格对比发现，中调规划所带来的财富效应已经呈现。
城北国际商贸城作为 中调外迁实施项目，一期成都中药材市场初步完成荷花池、五块石中药材市场承接任务，市场商铺月租金达到200元/㎡。而中塑•成都国际贸易 相比二仙桥、荷花池塑料用品市场的租金增幅则在2倍以上，租金增幅明显。
香江•全球家居CBD效果图
万达龙湖后 香江燃起”第三把火”
在2011年这个火热的夏天里，万达龙湖相继推出重量级商业项目， 者的饕餮盛宴来了又来。
商业巨舰金牛万达广场开盘当天就引爆了成都 轮商业抢购热。紧接着，龙湖时代天街开盘当天吸引了5000多人到售楼 抢房，刷新了成都开盘到场人数的记录。在住宅市场调控与通胀的双重压力下， 客及其 热钱纷纷涌入商业地产，2011年注定是商业地产火热的一年。
香江全球家居CBD的重磅亮相，无疑成为了今年商业地产市场的”第三把火”。据了解，此次香江采用的是28模式，即20%销售、80%自持经营。有实力雄厚的香江做靠山， 商铺的风险大大减小。另外，有中调规划的政策”保驾护航”，新都必将成为一块价值 ，大有”钱”途，而香江全球家居CBD就是 的承载之地。
参加房天下拍 商铺低价回馈大众
香江全球家居CBD一期商铺与2010年9月对外销售，开盘前 就集聚了上千名 客，售楼部被堵得水泄不通，仅仅用了一个下午的时间，一期开出的 商铺就全部 。2011年，香江全球家居CBD二期中国家居直销城开盘在即，为了回馈广大购房者的厚爱，拿出一套住宅、两套 商铺加入房天下拍，低至8.8万封顶价格，香江集团的诚心可见一斑。
香江全球家居CBD效果图
截止到目前为止，香江紫钻与香江全球家居CBD8.8万封顶商铺已经拍卖结束，并于9月17、18日在其售楼 举行了摇号活动，一房一铺找到了它们归属。
当然，错过香江紫钻和香江全球CBD8.8万商铺拍卖的朋友不要感到后悔。据了解，香江全球家居CBD还将推出第二拍——面积35.03m²【进入拍卖页面】 ，封顶价只需9.9万元。这套 商铺将于9月22日进行线上拍卖，如果你已经错过 拍，这次机会可千万要抓住了！
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