房天下 >资讯中心 >土地 > 正文

欲取消土地使用双轨制 必需先打破特权用地

广州日报大洋网  2011-09-19 11:15

国土资源部近日透露,将逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面,按照资源市场配置的基本原则,缩小划拨用地范围, 终取消土地供应双轨制。(9月18日《京华时报》)土地供应双轨制带有计划经济痕迹,与市场经济格格不入。由于双轨制的存在,按照市场法则配置土地资源还有“拦路虎”,这给特权开辟“自留地”提供了空间,既影响了土地资源合理利用,也影响了公平公正使用土地资源。

土地双轨制是两种不同方式的土地使用制度。一种是通过市场化手段有偿出让国有土地,通过招标、拍卖、挂牌三种方式出让土地,这符合公平竞争原则,可使土地利用 化。一种是政府无偿划拨国有土地给使用者,市场机制对其不产生作用,这给权力支配土地提供了动力,由此产生的弊端就难以避免。

土地双轨制的存在,特权 受益。比如,某些部门以建楼为名获得划拨土地,但实际上做的是营利性或半营利性的生意,改变了土地使用性质,他们可以轻易从中牟利。

欲破用地双轨制,需先破特权用地。

取消土地双轨制,要有时间表。国土部门应提出在多长时间内以什么样的措施和手段确保按期达到目标。在过渡期间,要增加划拨土地审批和使用的透明度,向社会公开相关信息,让其置于阳光下操作。同时要加强督查,防范擅自改变划拨土地使用性质,使划拨土地使用不走样、不变形。

 

 

 

国家土地难题 取消"土地双轨制"只是 步

中国将逐步取消土地供应双轨制 有利于公平竞争

国土部:土地不再无偿划拨 供应双轨制将取消

我国将取消土地供应双轨制 或致地价上涨预期

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注特价房成都官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com