[摘要] 在限购环境下,今年楼市的"金九银十"相比往年较为特殊。面对日益萎缩的成交量,业内人士普遍持谨慎态度。金达房地产销售经理高剑环认为,限购令出台至今,对楼市的抑制作用显而易见,二手房市场则体现得更为直接,交易、 比较冷清,抑制住了房价过快上涨的现状,房价没有明显上涨的态势。
在限购环境下,今年楼市的"金九银十"相比往年较为特殊。面对日益萎缩的成交量,业内人士普遍持谨慎态度。金达房地产销售经理高剑环认为,限购令出台至今,对楼市的抑制作用显而易见,二手房市场则体现得更为直接,交易、 比较冷清,抑制住了房价过快上涨的现状,房价没有明显上涨的态势。
面对市场浓厚的观望氛围,加快推盘速度、 促销、加速资金回笼似乎成为了众多开发商的 。事实也的确如此,随着"金九银十"季的到来,一波推盘热潮已经开始显现。秋交会组委会释放出来的信息是,今年秋季房交会参展楼盘将达到历史性的110余个,较往年翻了近1倍,大部分楼盘已经开始进行预热,为房交会做铺垫。
"今年秋交会无论从规模、参展商等方面来说都可以用夸张来形容。限购背景下能真正体现出刚性需求,对于这部分有购房需求的人来说众多楼盘参展是好事,因为在秋交会上可以有更多的选择,有了多种比较,购房者能挑到更适合自己的楼盘。但从开发商角度来说,部分实力不太强的小开发公司会面临更多挑战,在其他开发商打出大盘、品质、配套、景观等促销资本时,激烈的竞争不言而喻。整体优惠促销的动力会更强烈,上个月已经有某个本地开发商率先 ,但并没有后续跟进者有如此明确的 意图,其在业内引起高度持续关注。"高剑环预计,在房交会上亮相展示楼盘会占据其中很大一部分,很多楼盘会选择在房交会上蓄水。在金九银十传统旺季刺激下的下半年,预计楼市成交量会比上半年 。
随着楼市稻草一根根落下 昆明房价能扛到何时
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