[摘要] 去年广东对广州市36项指标的考核中，广州有24项达到100分，属于超额完成，还有12项指标是90分，其中互联网的普及率只有60分，还有很大的提升空间。而在广州市制定的15项考核指标中，去年有6项还在90分以下，其中，民营经济增加值占地区生产总值比重一项为零分！分管部门要好好分析一下。
聚焦用地紧缺
广州只剩600平方公里建设用地，张广宁要求集约用地：“一听要上千亩地，我的心都在颤抖啊”
——省委常委、广州市委书记张广宁
在昨日广州产业转型考评总结会上，12个区、县级市的一把手挨个向市里提需求，41个问题大半是向市里要土地、要规划。对此，市国土房产局“打包”回应：广州只剩600平方公里建设用地，照现在的速度，2025年就将用完。
广州“地荒”问题再次被提出。对此，省委常委、广州市委书记张广宁，市委副书记、市长万庆良均提出，各区要在盘活存量土地上下工夫，不能老在土地问题上等、靠、要。
区（县）汇报
41个问题，不少是缺地
8月22日至24日，张广宁、万庆良3天连轴转，率队现场考评了12区、县级市加快推动产业转型升级情况，并于昨日召开总结会。
总结会上，各区、县级市一把手汇报了产业转型升级情况，并提出了需要市里支持和协调的事项。万庆良梳理出41个具体问题、将其细分，并现场一一指派了负责督办的市领导和牵头单位。
新快报记者注意到，41个问题中，不少与用地需求、规划调整有关。
花都区即提出了3980亩的用地需求。花都区委书记杨雁文说，花都现在有不少项目急需用地，包括约1200亩的日产电动汽车项目、约880亩的天安信息港、约1000亩的光电子产业基地项目等待落地，还有约900亩的中国音响科技产业园项目也在推进之中。这些加起来，花都急需用地约3980亩。杨雁文请求市里支持解决。
市国土房管局：2025年土地基本要批完
市国土房管局相关负责人表示，根据现状，广州可新增的建设用地十分有限，各单位还是要致力于盘活存量，利用好“三旧”用地。
该负责人分析，“广州市土地总面积为7247平方公里，其中，平地为3000平方公里，平地中的基本农田保护面积1111平方公里，这是法律要保护的红线。已使用的建设用地面积1390平方公里。根据以上数据，全市未来可新增的土地使用面积总共只有600余平方公里。”
该负责人介绍，1996年至2010年，全市年均新增建设用地41.9平方公里，相当于每年新增一座解放前的老广州。“按照这个速度，到2014年，广州将提前6年用完建设用地的总规模，到2025年，600平方公里的土地基本上要批完。”
而另一方面，广州历史存留下来的低效率用地或违法用地，即“三旧”用地，共约有500平方公里。另外，全市还有已有用地指标但未能开发利用的土地6.7平方公里，闲置土地6.3平方公里。
该负责人还提到，广州土地供应结构和土地利用效率倒挂的局面并未得到改善。今后，土地管理的审批权将更加严厉，“昨天，国务院下发通知，把22个城市的土地审批权上收到国务院，今后，土地管理的审批权只能是更加严厉”。
他透露，目前，国土部门正在从制度层面，在计划管理、用地规模、用地报批等环节提出改革措施，并希望能从 率、产出率、科技率等标准，来约束用地单位节约、高效地利用土地；同时，也建议有关方面盘活用地，完善“三旧”土地的改造政策。
张广宁表态：土地不够，盘活存量
“一听到要上千亩的地，我的心都在颤抖啊！”谈到各区提到的缺地问题，张广宁感叹说，虽说土地不够，但其实广州“三旧”用地就有约487平方公里，若用好了“三旧改造”政策，就可以盘活许多存量土地资源。
张广宁强调，建产业园区，一定要把好投入产出比率。“各区可学一学番禺的节能科技园，他们750亩地，容纳了超过1300家企业啊！各区引进大项目，我们支持，但一听到要几千亩地，我的心都颤抖啊！”
对此问题，万庆良也建议各区（县级市）先摸摸底，梳理出批而未用的土地资源，盘活存量。
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南沙产业用地今年没有安排
陈明德恳请市里调增南沙年度土地利用计划
新快报讯 近，南沙因申报 新区而备受关注。新快报记者昨日从广州产业转型考评总结会上获悉，在广州2011年土地利用计划中，南沙列入该计划的用地没有产业园区及产业项目用地。
向市里汇报需要支持和协调的事项时，广州市副市长、南沙区委书记陈明德提的 条就是土地问题。他说，今年7月市里下达的2011年土地利用计划中，南沙列入计划的用地面积约149.26公顷，共占全市的6.01%。其中，列入“实施计划”的用地面积只有28.68公顷，占全市的3.93%，且均为基础设施类和安置类用地，没有产业园区及产业项目用地；列入“预备计划”的约120.58公顷，仅占全市的6.88%。
“作为国家确定的深化粤港澳合作重点区域，和省确定的打造一个新广州的重要载体，这样的安排，难以满足南沙新一轮开发建设的基本需求。”陈明德说，恳请市里能调增南沙的年度土地利用计划。
南沙提出的另一个困难是财政资金问题。陈明德说，南沙属新开发区域，自身可支配财力有限，大部分政府 只能依靠银行贷款融资解决，虽经过极大努力压裁总规模，但债务负担仍很重。2005年以来，南沙累计完成土地开发及基础设施固定资产 339.51亿元，其中，由区级财政性资金 的达到222.32亿元。
为此，南沙区恳请市政府及有关部门，在外江堤围、轨道交通、道路和桥梁等重大基础设施建设上，在安排市专项资金上，给予南沙一定的倾斜。
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