[摘要] 2010年，我们称之为“厉政年”。然而到了2011年，政策的力度却是有增无减，让人不禁怀疑，传统的金九银十是不是会如约而至。二三线城市限购的即将落地，房产税扩大试点的后续传言，房地产的调控似乎在今年没有半点松缓的迹象。开发商在谋求转型的同时，资金的短缺也加紧了他们出货的速度
2010年，我们称之为“厉政年”。然而到了2011年，政策的力度却是有增无减，让人不禁怀疑，传统的金九银十是不是会如约而至。二三线城市限购的即将落地，房产税扩大试点的后续传言，房地产的调控似乎在今年没有半点松缓的迹象。开发商在谋求转型的同时，资金的短缺也加紧了他们出货的速度，尤其是尾盘，折扣大战在市场上低调的上演了，本期小编就来总结一下成都市场在售折扣尾盘，尾盘好货值得一淘。
价格：均价7500元/平方米
动态：金阳易诚国际6162元/㎡起，均价7500元/㎡，房天下团购 优惠395809元/套。
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金阳易诚国际占地34000.17平方米，建筑面积约195000.00平方米。坐落于光华大道入口右侧，近西三环苏坡立交。周边公园（项目街 便是一个40亩市政公园，11月对外开放）、名校众多。交通便捷，多路公交可抵，地铁4号线（规划中）红碾村站距项目仅50米。
目前，新光华片区的楼盘均价在8000元/㎡左右，金阳易诚国际 价仅6162元/㎡，价格 突出。参加房天下团购，还可享受10%-28%的额外优惠， 优惠395809元/套 。
金阳易诚国际效果图
金阳易诚国际交通图
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小编评房：
2010年7月开盘均价：6800元/㎡
2011年7月均价：清水房8100元/㎡，非毛坯房9800元/㎡
新里柏仕公馆 后批次非毛坯房户型区间在50-86㎡之间，均价9800元/㎡。50-86平米非毛坯商务公馆，千人团购创【房天下拍】纪录！8.5折新品房源应市加推！仅供200席。预约 持续递减中，团购优惠后均价8330元/平，优惠后总价42万起。【更多项目动态】
新里柏仕公馆项目位于成都成华区，东部新城的核心区域， 地铁二号线站东广场站，距城际快铁综合枢纽成都东客站约500米，乘地铁到金融街和春熙路只需10 。同时， 机场高速东延线，直接连接机场高速，30 即可抵达机场。
约50㎡C2户型样板间客厅
约50㎡C2户型样板间全景
价格：均价6100元/平方米
物业地址：成都高新西区金牛宾馆向西2公里（成都后花园 ）
项目特色：水景地产,宜居生态地产,景观居所
动态：中铁塔米亚一期二批次尾盘销售，均价6100元/平，全款9.65折，按揭9.85折，在售105和107平方米户型。
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中铁塔米亚项目地处成都市金牛区与郫县交界处，金粮路以东成灌大道以南。项目占地112.01亩，地形成不规则方形。西侧邻“君临天下”别墅小区，南侧与“新里派克公馆”，北侧邻规划住宅用地，东侧南段临25米规划道路，该规划道路北通成灌公路，南接羊西大道。东侧北段邻接一块幼儿园用地7.69亩和一块市政绿地10.8亩。 中铁塔米亚项目结合地块，总体布局采用南低北高的围合式空间形态结合点式布置，1号楼~4号楼与10号楼为18层的二类高层住宅，东面由9层与11层的“L”型建筑围合的庭院空间，地块的南面为6+1和9层的多层住宅，地块中间3栋点式18层的二类高层住宅。 中铁塔米亚项目户型类型较丰富，有小于90㎡、90-110㎡、110-125㎡以及大于125㎡的，其中还包含若干 房源。小区交通模式采用人车分流，小区外围设环形车道组织主要车流。小区内以景观步行道将各栋建筑串联起来，同时考虑隐藏式消防车道。 中铁塔米亚住宅带入户花园、观景阳台 ，底层设酒店式大堂及私家花园。
中铁塔米亚效果图
价格：均价2800元/平方米
物业地址：成都郫县安德镇(望乐加油站旁)
项目特色：水景地产,公园地产,景观居所
动态：富轩豪景尾盘销售，目前均价2800元/平，全款95折，在售50—74平方米户型。
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富轩豪景位于安德镇(望乐加油站旁)，占地面积372960平方米，建筑面积32000平方米，绿化率30%，在郫县以西5公里，东距成都30公里，成灌高速317国道和温彭快速通道的交汇处，属于成都半 经济圈范围。
富轩豪景效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：成都郫县望丛西路261号（西大街和望从西路交汇处）
项目特色：宜居生态地产,景观居所
动态：桃园柳岸尾盘销售，均价5800元/平，全款97折，按揭99折。
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桃源4期·和院位于郫县望丛西路261号，沱江河，西邻规划中的700亩市政活水公园，南邻望丛祠公园。项目总占地约200亩，桃源4期和院占地约30亩，总建筑面积为6.5万，共496户，容积率2.28，绿化率30%， 项目采用徽派建筑设计风格，以水为骨架，形成天然 的水域，再将各栋建筑围合布置，围合成一个个院落，自由享受 “生态、氧吧、健康、阳光”的居家时光。在建筑设计上，小区将传统建筑与现代别墅的先进功能相结合，每幢建筑均设有廊、庭、院、围墙，创造出独门独户、一窗一景、一房多院的现代古蜀民居建筑。在户型的设计上充分考虑了宅院生活、居住空间等情感元素，创造出既融合传统居住内涵、又洋溢现代生活情调的居住环境。除了典型的中式建筑风格外，宽敞的前庭院、后庭院、下沉方庭院、宽敞的露台、衣帽间、工人房等细节处的设计均已达到 居家标准。桃源的45-136㎡空中院馆,119-170院墅洋房的全面推出，其中院墅洋房赠送面积 达70㎡逾50%。
桃园柳岸效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：成都温江文化路139号城市公园内（柳城宾馆原址）
项目特色：水景地产,豪华居住区,公园地产
动态：巨龙环岛国际社区只剩 后几套房源在售，均价7000元/㎡，全款97折，不接受贷款。
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巨龙环岛国际社区位于具有35年历史的温江公园内，五星酒店相承，凌驾环岛之上，藏锋城市公园，极至人居境界。300亩非毛坯城市公园为您所用，有亭、台、楼、阁共34处景点为您所赏。5万平米环形水域围合而成的岛上城邦，1.6万㎡“私家”园林，恢弘与平静相融。于江安河水系之上创新打造成都首例活水音乐喷泉社区。一座桥，将巨龙环岛国际社区与繁华既相隔又相近。万倾鲜氧的万株银杏、香樟、柳树、楠木、花卉……91-234㎡典藏户型，盛景高层五星户型，入户花园让绿意浸染归家步履，天幕级落地窗将环岛豪景尽收眼底，阳光、风景一览无限。巨龙国际大酒店由成都巨龙 有限责任公司 兴建， 总额达5亿人民币，按五 标准建设。酒店位于温江城市公园内，与巨龙环岛国际社区为同一地块，现已与环岛国际社区同期开建。建成后的巨龙环岛国际社区和五 酒店将成为温江新城和成都“大城西”的标志性建筑。停车位:地上:机动车83,非机动车590辆;地下:机动车770,非机动车600辆. 荣誉：2008年成都金芙蓉杯“人居典范楼盘”其他： 为巨龙环岛国际社区尊贵业主，四川省体育局赠予巨龙环岛国际社区“奥运 楼”奖牌。
巨龙环岛国际社区效果图
价格：均价4970元/平方米
物业地址：成都郫县犀浦镇恒山北街99号（泰山大道旁）
项目特色：水景地产,景观居所,经济住宅
动态：尚林家园4970元/平起，全款97折，按揭99折，尾盘销售。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57476
尚林家园位于郫县犀浦镇恒山北街99号（泰山大道旁）。占地面积20000平方米，建筑面积110000平方米，容积率5.0，绿化率30%。尚林家园位处成都西部郫县犀浦镇龙吟村，进则繁华万千，退则宁静悠然。交通便利， 恒山大道、老成灌路及即将启动的地铁二号线，交通便捷顺畅。尚林家园配套成熟，有电影院、咖啡吧、歌城、茶楼等现代休闲娱乐场所一应俱全，轻松畅享欢愉时光。临近犀浦实验小学、树德中学、电子科大、成都外国语学校、成都纺专、西南交大等众多 学校，可满足各级 要求。
尚林家园效果图
价格：均价3500元/平方米
物业地址：成都郫县三道堰围城路 （三道堰加油站斜 ）
项目特色：宜居生态地产,低密居所,花园洋房
动态：柏林河畔三期实得均价3500元/平，全款95折，按揭96折，详询售楼部。
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柏林河畔是由四川富海置业有限公司在城西古蜀水乡三道堰精心打造的高品质 花园社区。占地面积47792.38平方米，建筑面积81238.6平方米，整个项目全部由多层花园洋房组成，绿化 达40%以上。
柏林河畔效果图
价格：均价5700元/平方米
物业地址：成都高新西区羊西线蜀西路犀浦镇金粮路566号（中海国际社区 ）
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,花园洋房
动态：新里派克公馆目前尾房在售，均价5700元/平方米，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57451
新里派克公馆位于西高新国际社区，占地375亩，总建筑面积近60万平米，其中首批产品“叠拼别墅、花园洋房”总建筑面积达四万余平米。新里派克公馆西近羊西线蜀西路、东临老成灌公路，西侧是成都高新技术产业开发区西区。区内拥有众多 企业和国内高精尖企业，政府已规划并全力推进该区域配套设施建设，除了五千多亩的两河生态森林公园外，购物、休闲、娱乐等配套设施 。同时，新里派克公馆周边还拥有四川外语学院成都学院、成都市实验外国语学校等多所大、中、小学， 设施完善。社区内运动休闲设施有游泳池、晨跑跑道、网球场，乒乓球场、羽毛球场、室内篮球场等等。新里·派克公馆前期产品由叠拼别墅、花园洋房以及电梯洋楼组成。本次推出的启航社47—76㎡非毛坯小户，目前在整个项目中仅此一幢（23号楼）。交通设施：地铁2号线、成灌快铁、双铁交汇、羊西线、成灌高速公路、金牛大道等多条交通要道。
新里派克公馆效果图
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