[摘要] 政府近期重申于2011年兴建1000万套单位的目标。我们相信随着消费对国内生产总值增长的贡献不断加大，庞大的经济适用房项目将成为推动增长的一个主要动力。
摩根大通中国区全球市场业务主席 李晶
关键词
经济走势
中国第二季度的实际国内生产总值增长较前一季度有所放缓，下降0.2%至9.5%。
但从其他方面看，经济活动仍十分强劲，这反映在非汽车零售销售活跃、城镇固定资产 增长稳定以及薪资增长保持上行趋势。
我们预期年内国内生产总值将继续按类似速度增长，而第四季度增长速度则会稍有提升。中国政府此前刚公布消费物价指数，显示消费通胀已触及三年高位6.4%。此外，新增人民币贷款为6339亿元，高于市场预期的6225亿元。货币供应量M2也取得高于预期的增长率15.9%。
我们预期中国经济将呈现更为温和的增长趋势，终端消费开支在经济增长中所占的比重将越来越大。消费增长占国内生产总值增长的比例已由2009年第四季度的47.6%上升至2011年 季度的60.3%。
相反，资本形成总额占比则已由91.3%下降至44.1%，而净出口由-38.9%上升至-4.4%。值得注意的是，截至2010年第四季度止三个季度的净出口占比为正值（9.2%），而于2011年 季度则已变为负值。
这些数字反映中国正在向消费导向型经济转变，而这应有利于决策者通过综合应用宏观紧缩政策、促进消费的财政措施以及社会福利改革实现“软着陆”。
我们认为，市场对中国经济前景的担忧或属过度。尽管6月份通胀略高于市场普遍预期，但无论是 界还是中国决策者均认为通胀周期仍未到达 峰。除了猪肉成本和食品价格，推动这一轮通胀上升的因素已经得到控制，故本轮紧缩政策很可能已接近尾声。
进入第三季度，继国家发改委批准金融机构和企业发行债券，以便为住宅项目募集资金之后，经济适用房计划应会加快发展。融资向来是经济适用房计划的主要障碍，这一举措将会有助于去除这一瓶颈。政府近期重申于2011年兴建1000万套单位的目标。我们相信随着消费对国内生产总值增长的贡献不断加大，庞大的经济适用房项目将成为推动增长的一个主要动力。
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