[摘要] 广州市今年要建设8.5万套保障房，记者今天获悉，除了市、区各级政府分到的建设任务，另外由社会力量建保障房部分也已分解到具体项目地块，其中广州地铁公司、广州建筑集团、广州市政公司、番禺海关、华南理工大学等8家企、事业单位利用自用土地建设13395套保障房、9幅地块由开发商配建保障房项目。
广州市今年要建设8.5万套保障房，记者今天获悉，除了市、区各级政府分到的建设任务，另外由社会力量建保障房部分也已分解到具体项目地块，其中广州地铁公司、广州建筑集团、广州市政公司、番禺海关、华南理工大学等8家企、事业单位利用自用土地建设13395套保障房、9幅地块由开发商配建保障房项目。
对于如何确保企业建设保障房的公平分配，专家呼吁要公开企业建设和分配保障房的相关信息，比如企业自建保障房分房名单、资产等应该公示。
8.5万套保障房被分解为91个项目
8单位自建过万套保障房十分罕见
按照计划，广州今年将筹集8.5万套保障房，占广东省保障房建设任务的1/4，投入资金预计118亿元。据悉，目前8.5万套保障房已经被分解为91个项目，并已明确了 项目具体提供保障房的种类和套数，以及开工和竣工时间。
羊城晚报记者通过相关渠道获得的《2011年保障性住房安居工程项目统计表》(下称“统计表”)显示，91个保障房项目中，8个项目由企、事业单位利用自用土地建设：分别是广州建筑集团、广州市政公司、广州地铁公司、穗和公司、东建公司、安厦公司、番禺海关、华南理工大学。这些项目将供应13395套保障房，占了广州今年保障房建设任务总量的15.7%。其中，廉租房4410套，经济适用房3160套，公共租赁房5825套。
其中，穗和公司人和项目是 的一个项目，土地面积高达35公顷，将建成2900套保障房。其中，经济适用房有1000套，公共租赁房1900套。
值得一提的是，华南理工大学北校区项目成为广州 由高校利用自用土地建设的保障房项目。该项目占地3.01公顷，将可供应1100套公共租赁房。此外，广州建筑集团和广州地铁公司的保障房项目均位于同德围。记者注意到，广州如此大规模地由企业或单位利用自用土地建房十分罕见。
9幅商品住宅用地拟配建保障房
南村镇地块将建5556套限价房
今年4月底广州乃至首幅“竞地价、竞配建”商品住宅地块挂牌出让，拉开了在商品住房用地上配建保障房的序幕。
统计表显示，今年广州出让住宅用地时，拟安排113.8公顷用地配建保障房，将建成9482套保障房，其中包括2862套公共租赁房、6620套政府限价房(含拆迁安置新社区)。
这9幅拟安排配建保障房的住宅用地，主要集中在天河、番禺等地。其中一些还是地处广州土地出让市场的热点区域，如小谷围岛大学城DN0201地块、新客站A0312地块、广氮地区AT06070201地块。其中，南村镇地块占地面积高达30公顷，拟建5556套限价房，已超过配建 保障房的五成以上。
按照广州市国土房管局制定《2011年市辖十区出让普通商品住宅用地配建保障性住房的工作方案》，9幅配建地块将确保在2011年11月前全部出让。
公共租赁房大多建于 六区
6844套保障房 快在年内竣工
统计表显示，在8.5万套的保障房中，公共租赁房数量高达42334套，且大部分都是建于 六区。其中越秀区 的保障房项目———珠光路北侧复建房项目，将建成391套公租房；荔湾区辖内有500套零散公房或系统公房将作为公租房；黄埔区今年开建的1680套保障房均为公租房。
而备受关注的两大项目———南方钢厂项目和萝岗 城项目将在今年开建。原南方钢厂(二期)项目位于白云区新市联和村广花路以西地段，占地15公顷，可望建成5277套保障房。萝岗 城区一期项目位于萝岗 城区西侧、北二环高速西侧、规划的广惠高速西沿线以南地段，占地38公顷，将建9630套保障房。目前，政府财政 部分已到位，其他资金正在筹集。
据了解，目前91个保障房建设项目中绝大部分用地已经落实，有6844套保障房 快在今年内就可以竣工，广州保障房将在2012年和2013年集中“井喷”， 迟的竣工项目也可在2014年完成建设。(赵燕华)
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