[摘要] 保障房，不仅要保进度，保数量，更要保质量。笔者认为，“终身质保”不该 于保障房。“终身质保”是“对症下药”。很多工程偷工减料所留下的质量隐患，“发病”不一定在“竣工”前，很有可能在数年之后才会“发作”。问题是，一旦“病情爆发”已事过境迁，谁也记不清当年建设、勘察、设计、施工、监理是哪些单位。
6月29日，位于北京市通州区马驹桥的东亚瑞晶苑限价房小区交用入住，一进入该小区，就可以看见一块显著的铜牌，上面刻着开发商、施工单位、设计单位的名称和责任人姓名。北京的保障房项目 设立工程质
保障房，不仅要保进度，保数量，更要保质量。笔者认为，“终身质保”不该 于保障房。
“终身质保”是“对症下药”。很多工程偷工减料所留下的质量隐患，“发病”不一定在“竣工”前，很有可能在数年之后才会“发作”。问题是，一旦“病情爆发”已事过境迁，谁也记不清当年建设、勘察、设计、施工、监理是哪些单位，更不清楚“法定代表人”是谁；而有了“终身质保”这个小小的铜牌，到时候，问责起来便于“刨根”。
一项建筑工程，立个“终身质保”铜牌花不了几个钱，但有这个“铜牌”与没这个“铜牌”大不一样。“有”之，不说“不敢”偷工减料，起码是有些“怕”；“无”之，只要“糊”过眼前，今后出了质量问题，谁也记不清建设、勘察、设计、施工、监理的单位及其负责人姓名，难免让人陡生“侥幸心理”，因为，大量的事实曾经告诉人们“没有根据，谈何问责”？鉴于此，笔者建议，但凡超过一定建设规模的土木工程，都要像保障房这样“终身质保”；而有了这一规定，才便于“有法必依”，才便于问责。
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