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搜房网商评:政策和二三级市场开发使万科均价下降

房天下  2011-06-29 17:56

[摘要] 2011年5月18日,成都搜房网商业频道正式推出的新板块——《搜房网商评》。《搜房网商评》版块内容将以短、平、快为主要特色,口语化的叙事方式即时传递分享行业内 新鲜的行业资讯。板块报道的内容不仅局限于房地产行业本身,同时包括经济,金融,财经,政策等多方面商业讯息,本板块将致力打造成成都 具"行动"的互动栏目。

2011年1-5月,万科成交土地面积452.7万平方米,同比增长93%;销售金额524.2亿元,同比增长87.2%。销售额增长慢于销售面积,主要是在二、三线销售增加所致,同时均价也从去年的12000多元/平方米下降到11000多元/平方米。

从数据上来看,作为房地产住宅行业的龙头老大,其数据有一定的代表性。其均价从去年的12000多元/平方米下降到11000多元/平方米。从去年的12000多元/平方米下降到11000多元/平方米。显示出受各大城市限购令的影响,房价确实进入趋稳通道。同时房企的重心也开始慢慢向二三线城市转移。 是近期万科提出商业战略,相信也是在趋严的政策压力下的一个战略调整。这种情况下,商业作为房地产行业增长的方向,受到更多关注的目光,也会导致商业地产未来的发展将会加速。

搜房网商评(6.28)地方政府债务压力大 土地收入是关键
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搜房网商评(6.24限购之下住宅商业市场表现冰火两重天
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搜房网商评(6.14) 成交量下降 小户型仍然是 热点
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