[摘要] 广州 六区推行二手房交易网签已经接近半年时间，记者昨日从广州市国土房管局了解到，外围四区二手房签工作也在紧锣密鼓地筹备当中。其中，成交重点地番禺区制定了《番禺区存量房网上交易工作方案》。《方案》明确了今年7月要实现番禺区存量房网上交易签约的工作目标。
广州 六区推行二手房交易网签已经接近半年时间，记者昨日从广州市国土房管局了解到，外围四区二手房签工作也在紧锣密鼓地筹备当中。其中，成交重点地番禺区制定了《番禺区存量房网上交易工作方案》。《方案》明确了今年7月要实现番禺区存量房网上交易签约的工作目标。
“番禺将会是 实现的区，我们希望其他三个区在今年年底前都可以实现二手网签。”广州市房屋交易监管 相关负责人透露，为了避免二手网签推行中出现的报低价现象，广州计划再出招，相关部门已经联合发文，要求 银行都必须在10月1日前完成银行系统与二手房上交易系统的对接。
届时，银行将遵循二手房签价与评估价两者孰低的原则发放贷款。若买家希望能够获得足额的贷款，将不能报低价，否则只能贷到以“报低价”计算的贷款成数。换言之，二手房按揭交易将杜绝报低价。
“今后不对接的银行就不能办二手房按揭。”该负责人透露，广州四大银行都已经初步具备了系统对接的条件。
或可杜绝7成交易报低价
记者从广州市房屋交易监管 了解到，今年1~5月，全市经中介促成的二手网签共有7536宗，自行交易所占的比例高于通过中介促成的比例，高达近6成。
“我们希望把有限的精力放到规范市场行为上。”广州房屋交易监管 相关负责人透露，届时广州市银行系统与存量房网上交易系统将 迟于今年10月1日前完成对接，银行可实时查看二手房签成交价，并遵循二手网签价与评估价两者孰低的原则发放贷款。相信，二手网签将有更多真实的价格呈现。
据透露，目前广州二手房交易中70%为按揭付款方式，故此一旦银行系统与二手房上交易系统完成对接，有望杜绝市场上70%的交易量“报低价”。
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记者日前从市建设局获悉，在全市开展的“安全生产月”期间，主管部门对非法建筑施工行为将进行严厉查处，确保建筑市场秩序。
日前，市建设局下发关于“安全生产月”期间开展严厉打击非法建筑施工行为的通知，要求建设工程项目不办理施工许可等法定建设手续不得擅自开工建设，各预拌商品混凝土专业企业不得为不办理施工许可等手续擅自开工的工程项目供应混凝土。
市区打击非法建筑施工行为工作将由市建设局建管处、城建处牵头，组织稽查大队、安监站执法人员开展执法检查工作，对非法建筑施工行为进行严厉打击。其中，市稽查大队主要负责查处建设工程项目不办理施工许可等法定建设手续擅自开工的；施工企业无相关资质或超越资质范围承揽工程，违法分包和转包工程；安监站主要负责查处施工企业无安全生产许可证擅自进行施工活动的；施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员无安全生产考核合格证书，特种作业人员无操作资格证书，从事建筑施工活动的；建设工程项目施工单位等责任主体，对建设主管部门下达的安全检查整改通知不认真进行整改的。
据介绍，对查出的非法建筑施工行为，市建设局将依法对建设、施工、监理单位进行 处罚。对为不办理施工许可等法定建设手续擅自开工建设，主管部门已责令停工的工程项目供应混凝土的，市建设局将依法对预拌商品混凝土专业企业进行 处罚，在全市进行通报。
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