[摘要] 美国经济虽然已经有些好转,不过美国人的拥屋率却从2004年高峰时期的69.2%,下滑到66.4%,相等于1998年水平。
美国经济虽然已经有些好转,不过,美国人的拥屋率却从2004年高峰时期的69.2%,下滑到目前的66.4%,相等于1998年的水
多年以来,拥有自己的房子一直被人们视为美国梦的基石,美国次贷危机却让美国人的拥屋梦越来越遥不可及。
美国房地产市场 正在螺旋式下降
据《纽约时报》报道,美国房地产市场如今正处于螺旋式下降的态势。业内分析人士指出,不仅是有许多人因失业、没能力偿还贷款、或是房价 被套住而被挡在市场外,就连那些有能力买屋的人也决定不进场。
美国房地产搜索引擎Trulia的总裁弗林特说:“房地产市场崩溃给人们留下的情绪创伤,改变了美国人的心态。曾经,拥有房子是有成就的象征,现在则是没房子也无所谓。”
弗林特预计,美国的拥屋率可能还会进一步下滑至63%,相等于美国在上世纪60年代中 达到的水平。
洛杉矶系统工程师赫布把这种现象称为房地产泡沫,他在2006年8月卖掉了他的洋房,然后再同买主签了一年的租赁合约。在那之后,这名61岁的单亲爸爸一直都是租房子住。
赫布说:“过去几年,我多次想过要再购买房产。”不过,赫布认为房价还是太高,因此迟迟没有行动。他指出,即使房价停止下滑,他相信房价仍会在低水平徘徊几年,因此什么时候要进场都可以。
去年11月,Trulia和另一家房地产数据机构RealtyTrac委托哈里斯互动(HarrisInteractive)展开的一项民调显示,有三分之一的受访者认为,房地产市场要到2014年或之后才会复苏。不过,上个月公布的 新民调显示,选择同样答案的受访者增加到了54%。
美国高档住宅建筑商TollBrothers总裁耶利指出,许多人因为害怕房地产市场尚未恢复而选择租房子住,不过,他相信他们的恐惧 终将会消除。
他说:“大多数人还是希望能在郊区拥有一栋大房子,附近有好的学校,没有人会在租赁屋翻新厨房或是为孩子整修房间。我认为,我希望,我们会熬过去的。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。