[摘要] 搜房网数据监控 ：2011年5月成都市商业用地总供应土地16宗，合计约为866.45亩，其中包括3宗保障房用地，合计172.8亩。5月成都土地市场共成交13宗，合计693.65亩，从供应面积和宗数来看，本月土地供应打破了春节之后成都土地市场的冰封状态，“0”拍卖局面终于被打破
主城区热门地块低价成交 土地市场阴晴难定
5月成都主城区楼面地价（均价）（元/平米）
5月成都主城区的高新区、锦江区、武侯区和成华区分别有商业土地交易，其中位于锦江区沙河堡地块以1040万元/亩，楼面地价5200元/平米成交，成为5月成交单价 贵地块。高新区南部新区仁和片区地块以楼面地价3300元/平米成交，溢价率仅为1.70%。
虽然5月土地市场破冰成功，但从成交结果来看，主城区成交楼面地价不高，溢价率较低，热门板块高新区南部新区丰收片区地块、高新区南部新区仁和片区地块均在本月以较低价格成交。
5月主城区土地市场萎靡不振，从土拍中能够看出目前开发商拿地越来越谨慎和理智，尽管地块本身属性 可观，但受目前房地产大环境的影响，未来楼市情况不明朗，开发商也不敢贸然拿地；另一方面银行银根缩紧、商品房成交量下滑，造成开发商资金链越来越紧张，进而出现“拿不起”地。
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