[摘要] 5月，南京的商业地产迎来成交量高峰，商铺、写字楼成交均突破4万平方米大关，总量接近10万平方米，其中商铺成交量同比上涨了近六成。
5月，南京的商业地产迎来成交量高峰，商铺、写字楼成交均突破4万平方米大关，总量接近10万平方米，其中商铺成交量同比上涨了近六成。
网上的房地产数据显示，5月南京商铺成交面积为41123平方米。远远高于2010年同期的25553.25平方米，也高于2011年4月的29284平方米。同比去年成交量涨幅高达到61%，相比4月，涨幅也达到了40%。对于商铺成交量出现上涨的原因，业内认为主要有三个原因：住宅限购带动商铺 、商铺 价值得到了提升及前期观望人群开始出手。记者获悉，接下来的6月，商铺推盘量依然很大，包括东城汇、森林摩尔街区等多个大型商业将开盘销售，商铺销售有望继续呈现上升态势。
商铺成交的稳步增长，跟 者的 方向转向有一定关系，而写字楼更多是与大型项目的推盘有关，成交量主要集中在建邺区和雨花台区两个板块。据统计，今年5月全市写字楼成交面积为48195平方米。远高于2010年5月的20883.47平方米，但是环比比2011年4月市场的53031平方米，还是有一些下滑的。其中，南京万达广场 写字楼的开盘，对写字楼市场成交带来了较大的提升，几乎占了本月写字楼销售成交量的一半。
房价调控定基调 观点分歧各地弹出降调升调
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