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左明强:地产创新是房地产市场发展的重要保障

房天下  作者:胡晓璐  2011-06-03 10:33

[摘要] 背景:3月1日,国务院常务会议讨论并原则通过了《成渝经济区区域规划》。中国改革开放的前30年是东部沿海走向 ,以后的30年必将是中国西部走向 。在中国经济的“板块结构”中,已构成一个由沿海珠三角、长三角 、环渤海为弓,成渝经济区为箭的“弓箭战略”。成渝经济区是中国经济的第四级,它的获批意味着中国

背景:3月1日,国务院常务会议讨论并原则通过了《成渝经济区区域规划》。中国改革开放的前30年是东部沿海走向 ,以后的30年必将是中国西部走向 。在中国经济的“板块结构”中,已构成一个由沿海珠三角、长三角 、环渤海为弓,成渝经济区为箭的“弓箭战略”。成渝经济区是中国经济的第四级,它的获批意味着中国板块经济“弓箭战略”序幕的拉开,西部振兴指日可待。

在此背景下,由思源经纪、西门子公司、《地产》杂志联合主办,搜房网 协办的第七届中国地产金融年会——城际巡回西南峰会,于6月2日在成都世纪城洲际酒店盛大开幕。住房与城乡建设部政策研究 副主任秦虹、中国城市规划研究院西部分院副总规划师刘继华、华高莱斯国际地产顾问有限公司总经理李忠、民生银行地产金融事业部市场总监叶天放等嘉宾,以及成都市多家房企的董事长莅临峰会现场。

峰会上,各位嘉宾以“成都突围:中国大趋势”为主题,分别发表了主题演讲,对成都的城市发展提出自己的观点及建议,并与各开发商就成都房地产市场的发展进行了主题对话,共同探讨了在“成渝经济区”发展环境下,成都应该如何抓住机遇,快而好的发展。会后,搜房网记者现场采访了华信大足房地产开发公司营销副总经理左明强先生。

华信大足房地产开发公司营销副总经理左明强先生(来源:搜房网)

第七届中国地产金融年会——城际巡回西南峰会上,秦虹女士的演讲主题是“中国大趋势之主战场变更——二级城市崛起”,华信大足房地产开发公司营销副总经理左明强先生针对该主题,利用四川的几大高速公路,点出了他心目中看好的四川的几个二级城市。包括:成绵高速方向的德阳、绵阳、广元;成南高速方向的南充、达县;成渝高速方向的资阳。这些城市会率先启动,率先发展。而资阳 成都,会跟成都周边的辐射区做更多的互动,会发展得更快。

在谈到现今的热门话题“弃住从商”时,左先生表示,我国去年的城市化率为45.92%,还处于一个较低的水平。住宅在很多地区都有好的发展前景,但时下的金融政策对住宅的调控力度大,信贷紧缩,做住宅的难度有所增加。“其实并不是“弃住从商”,如果没有好的盈利模式,单纯的用传统方式做去商业,有可能比做住宅还要难堪呢!”接着,左先生向记者传达了华信大足房地产开发公司的创新思想,他说“华信一直在研究商业地产未来发展趋势,并希望跟现今热门的电子商务做结合,力求找到新的发展模式。

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