[摘要] 北京市住房城乡建设委员会联合多部门出台的《完善商业、 类项目管理的通知》于6月1日正式执行。从此，北京“ ”项目将不再有增量，这意味着符合“限购”条件的外地人可购买房屋的 后一条路被堵死。对于成都而言，尽管官方还没有明确的政策出台，但据调查了解，目前已有不少 项目的规划并未获得通过。
北京市出台的《完善商业、 类项目管理的通知》于6月1日正式执行。从此，北京“”项目将不再有增量，这意味着符合“限购”条件的外地人可购买房屋的 后一条路被堵死。对于成都而言，尽管官方还没有明确的政策出台，但据调查了解，目前已有不少 项目的规划并未获得通过，也就是说成都的 项目也正在逐步受到调控。另一方面，存量“”项目逐步成为“稀缺”产品，已上市的 项目，因商业地产不受宏观调控及总价低等，依然受到购房者追捧，正在上演 后的 。
均价：12000元/平方米
新动态：花样年香年广场酒店式 、 部分预计在下个月（6月）推出，具体时间待定。写字楼部分均价12000元/平方米，户型区间65—450平方米，物管16元/月，一次性付款优惠2%，按揭优惠1%。
物业类别：商业综合体
所属商圈：高新区
环线位置：三环以外
物业地址：高新区高新区天府大道中段西侧（天府大道和桂环路交界处） [交通图]
项目简介：香年广场位于CBD核心区天府大道西侧，总占地近30亩、总建面约25万㎡，是一个集国际 写字楼、精装商务公馆、艺术酒店和精品商业于一体的城市商务综合体。 香年广场周边配套十分成熟，学校、商场、酒店、银行、娱乐设施云集，具有不错的发展前景。
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价格：均价8500元/平方米
新动态：佳兆业现代城55-95㎡ 领馆预计6月初开盘，总价20万起， 200元/㎡精装修，现参加搜房团购或者在项目现场办理“佳族卡”可享受 86折的购房优惠。
物业类别：住宅、商业
所属商圈：双流
环线位置：三环以外
物业地址：双流县双楠大道星空路侧（金恒德汽车城旁）
佳兆业现代城是港交所上市企业佳兆业地产在成都的第二个项目，位于新双楠双楠大道旁，占地面积93338㎡，建筑面积144451.11㎡。
项目距成都10 ，距双流机场15 ，享有成都和双流两座城市的核心资源。商业配套齐全，汇聚九龙仓奥特莱斯商业 、西南联合商业 、西部美国城、仁和春天光华店、伊藤洋华堂、人人乐、置信未来广场、金恒德汽车城等大型商业项目。同时周边聚集了四川国际网球 ，牧马山高尔球场，8500亩亚洲 森林公园，八大主题公园，九大生态湖泊。
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价 格： 均价11000元/㎡
新动态：城市春天均价11000元/㎡，写字楼开盘时间待定，价格待定，户型主要在40-70平，搜房会员60㎡以上惠2万5千，60㎡以下惠1万5千。
物业类别：住宅、高尚住宅
所属商圈：二至三环
环线位置：高新区
物业地址：高新区桐梓林益州大道北段388号（宜家西侧）
项目介绍：城市春天位于 站华路与南三环路交汇处，外桐梓林板块，处在政府规划中“天府新城”的北部核心地带，是成都 与城南新 区域之间的连接纽带。项目总用地面积27807平方米，总建筑面积231729平方米，地上建筑面积为166741平方米。项目开发为整体施工，无分期施工计划。
城市春天由六栋31层住宅楼、两栋29层综合 楼组成，建筑高度近一百米。其中住宅726套，户型面积区间为95至194平方米，综合 楼中有商务 1134套，项目总户数近两千套。
城市春天在临三环路一侧的综合 楼20至29层为开发商自留物业，用作准五 酒店运营，计划引进集团旗下全球 酒店品牌入驻。酒店面积近一万三千平方米，酒店房间107套，其中75平方米房间约60套，45平方米房间约47套。
城市春天拥有近四千平方米会所，功能丰富，包括室内恒温天幕泳池、西餐厅、健身馆、室内壁球馆、桌球馆、兵乓球馆、棋牌康乐室等。小区还设置了小型篮球场及网球场、儿童天地、老人活动 等配套配套设施。项目还配置多重智能化安防系统及多项创新科技、建筑技术运用。
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价格：待定
新动态：复城国际预计将推出51-79平米精装服务式 ，商铺和写字楼稍晚推出，写字楼为 ，框架结构，户型面积为80-1500平方米，可以打通，灵活组合。
物业类别：商业综合体，精装服务式
环线位置：三环以外
所属商圈：高新区
物业地址：成都市高新区德赛二街88号
项目介绍：位于成都国际城南 的大源居住板块， 天府新城CBD，周边汇聚了成都市政府 区、金融后台服务产业园和高新产业园区；与市区连接的交通干线主要有三条：天府大道、新益州大道和剑南大道；项目北临德赛二街，东靠新益州大道，南侧是瞻远西二街；项目是纯商业综合体项目，占地58.8亩，总建筑面积约为23万平方米。由一栋 级 写字楼、一栋创意型 写字楼、3栋 、主力店商业 及特色商业街组合而成；项目商业总面积约72000平方米，目前已确定签约入驻的主力店商家有：华润万家20000㎡超市，四川太平洋电影院线签约8000㎡影城，另外还有一个D-MAX放映厅。
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价格：11800元/平方米
新动态：紫荆享驿主推小户型， 2.85米，户型面积38—82，均价11800元/平方米，精装修。
环线位置：二至三环
所属商圈：神仙树
物业地址：高新区神仙树西路3号
项目介绍：紫荆享驿是由成都市南极房地产开发有限公司开发，该项目位于成都核心区域神仙树，地段 不言而喻。项目由3层商业和18层电梯 组成，共计510户，顶楼（18楼）为跃层，总 米左右，上下各2.25户型区间为46~92㎡。
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价格：精装户型均价7800左右，多平方米价格6700元/平方米—6800元/平方米。
新动态：正成翡翠琉璃商业楼目前剩余户型为30-70平方米，精装户型30—37多平米，总价在24—28万，户型55—72多平方米，价格6500元/平方米—6700元/平方米，明年六月份交房。。
物业类别：商业楼
所属商圈： 路
环线位置：二至三环
物业地址：锦江琉璃乡三组
项目简介：项目坐落于万达广场以南2.5环城市高尚住宅区域，尽享万达广场的繁华及东湖公园的幽静。项目周边配套完善，学校、医院、超市、农贸市场 ， 的锦江体育公园占地168亩，更是城市难得的天然氧吧及休闲去处。
项目推出的30-100平米户型精巧实用，从单间到3房任君选择；更有精装全配户型，让您省时省心、拧包即住。
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价格：6600元/平方米
新动态：一期目前已经售完，二期预计在今年5、6月份开盘，具体时间未定。
物业类别：商业楼
所属商圈：九里堤
环线位置：二环至三环
物业地址：金牛金府路666号
项目简介：金府 项目位于成都市西北面的二三环之间，金府路内侧，距离三环路大约1公里，地处金府商圈和九里堤居住片区双辐射核心区域，被华侨城休闲商业区、沙湾商务商业区和蓉北物流商业区所包围，同时受益于以上五个区域的发展，相互产生互补互利的共振效益。
项目 就是闻名的金府商圈，它是由数十个专业市场构成的，包括五金机电城、灯具城、汽配城、钢材城等等，被誉为是“西部生资 圈”，整个商圈的规划面积为2.5平方公里，相当于12个春熙路商圈的面积，目前商圈的年交易量已经达到300亿左右，相当于伊藤洋华堂生意 的一个店双楠店40年的营业额，并且政府还明确表示，商圈未来的20年不拆迁不转移，并将加大 力度，提升整个商圈的档次，使商圈发展更具规模化和规范化，金府商圈的持续发展，也是未来 保值的重要保障！
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均价：6380元/平方米
新动态：金府国际清水现房销售，均价6380元/平方米，面积区间为70—80多平方米。
物业类别：商业楼
所属商圈：九里堤
环线位置：二至三环
物业地址：金牛金府路777号
项目简介：金府国际位于成都市金牛区金府路777号，占地14356.60平方米,建筑面积119801平方米，项目由三幢大楼围合组成， U型双子座，倾力打造城市复合建筑体，封面建筑、地标高度，金府国际比邻成都沙河美景，正在开发成都华侨城、欢乐谷项目，建成后将成为辐射中国西部的度假、娱乐、文化及商业 ；西南交通大学令整个区域书香墨溢，是成都 具文化底蕴的城区之一；位于交大路的沃尔玛也已开门迎客。 金府国际分三期开发，当前一期总户数约为1100户。
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价格： 已经 ，写字楼均价17000元/平方米
动态：保利 写字楼均价17000元/平方米，面积区间140—2000平方米，计划明年6月30日份交房。
物业类型：商业综合体—
所属商圈：人民南路
物业费：4.00元/平方米·月
物业地址：武侯人民南路四段领事馆路7号
项目简介：保利 地处成都市南部，领事馆路、锦绣路与盛隆街、科院街交界处。美领馆、威斯顿联邦大厦、力宝大厦等城市地标性物业，区域内写字楼出租率达 90% 以上。
保利 占地43682㎡，建筑面积390000㎡，绿化率30%。位于城南棕北—棕南生活片区，发展成熟，是成都市 早形成的 之一，可开发用地 ，市场空间巨大。区域经济辐射三大商圈，如“川大校园经济圈”“百联天府商圈”“IT商圈”，另外，领事馆路与人民南路四段交叉口依托仁和春天百货形成了辐射周边小范围片区，以服装和餐饮为主，档次较高。所谓， 城市生活元素尽在脚下……
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均价：待定
新动态：红星国际酒店式 、写字楼尚未推出。普通住宅均价14000元/平方米，精装，户型40平方米左右。
物业类别：写字楼、商业楼(商业综合体)
所属商圈：春熙路-红星路
环线位置：一环以内
物业地址：锦江红星路二段159号
项目简介：红星国际是一个拥有多维业态形式的综合体项目。涵盖了时尚精装住宅， 星工厂，创智写字楼，国际酒店 ，休闲商业区，独栋旗舰会所六种业态形式。自身的配套足以让人尝试多重生活享受。更难得的是作为 物业，红星国际 地拥有超过3000平米的古银杏 绿庭，让购房者在享受都市时尚生活的同时也能兼顾生态怡然的自然景观。
红星国际项目位于成都市红星路二段159号 ，占地30亩，总建筑面积13万平方米，由7栋高层建筑组成，建筑总高度约100米，楼层数为34层。罕有城 3000平米的中庭园林，逾300年的古银杏树，是区域内罕有的大规模多功能的生态城市商务综合体。
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