[摘要] 成都楼市在经历了春交会 个疲软期后，上周即5月9日—5月15日，商业楼盘和住宅楼盘开始大幅反弹，与上上周(5月2日－5月8日)商业楼盘成交套数和成交总面积双双下滑的现状相比，上周商业楼盘上扬势头强劲，环比增幅达到了五成。
成都楼市在经历了春交会 个疲软期后，上周即5月9日—5月15日，商业楼盘和住宅楼盘开始大幅反弹，与上上周(5月2日－5月8日)商业楼盘成交套数和成交总面积双双下滑的现状相比，上周商业楼盘上扬势头强劲，环比增幅达到了五成。
统计数据显示，住宅楼盘上周全市总共成交989套，环比增幅达到19.59%，成交总面积达到91290.3平方米，环比增幅达20.27%，与商业楼盘的增幅相比，住宅楼盘增幅强度明显较弱。可以说，商业楼盘上周跑赢了住宅楼盘。通过市场对如今楼市的反映，也折射出除了刚需外， 对住宅楼市的态度已经泾渭分明。
5月9日—5月15日，商业类楼盘一周成交量达到了353套，环比上周上涨了50.85%，成交面积达到了32397.53平方米，环比上涨了38.77%。
通过对主城区数据统计表明，商业成交量 多为高新区，一周卖了99套，总面积为14407.93平方米，重新夺回了成交套数和成交总面积周 的位置，环比增涨幅度分别达到了241.38%和142.6%；其次增加幅度较大的是成华区，成交套数达到了54套，成交面积达到了4354.78平方米，环比增涨幅度分别为134.78%和225.2%。通过成交数量可以看出，在经历了春交会后的一周疲软期，上周商业楼盘活力开始释放，销售数据不仅反映出了市场对商业持续看好的热度不减，而且开发商和 者对商业楼盘的未来充满信心。
一周十大热力区域
城南四大板块齐发力
通过上周(5月2日－5月8日)对成都市54个区域的成交数据汇总，十大热力区域分别是城南副 、南延线、蜀龙大道、外双楠、成仁路、航空港、东大街延线、外光华、高新西区和三圣乡。
通过统计数据分析，位于城南的城南副 、南延线、外双楠、航空港这四大板块集中发力，总共一周时间销售量达到了423套，成交总面积达到了41001.05平方米，占热力区域前十的大半壁江山。其次值得关注的是东大街延线、高新西区和三圣乡板块开始活动起来了。 值得一提的是，在成都向东向南发展的战略坐标系中，东大街东延线与人民南路南延线可能会成为 未来城市方向的两条轴线。 是随着新视界广场、东方广场、喜年广场以及成都商会大厦等 商业项目开业；比华利国际城、时代豪庭、摩根 等住宅楼盘拔地而起。站在成都城市向东的发展视角，包括与东大街延线相呼应的成仁路和三圣乡板块，均在未来城市发展轴线上周边，值得深度关注。
一周成交前五强 商业
首汇观筑一周成交41套
通过对全市商业楼盘成交前五强数据统计，5月9日—5月15日，位于成华区的首汇观筑夺得了上周商业楼盘的销售 ，一周时间成交了41套，其次分别是新世纪环球 、索尔龙舟、保利花园和万景峰。
其中，位于府青路二段华油路的首汇观筑，项目规划总建筑面积38960平方米，包括住宅建筑面积20323平方米，商业建筑面积1900.1平方米， 建筑面积8161平方米，物业管理用房建筑面积156.9平方米。之所以首汇观筑成为上周销售 ，与其项目定位 成功有关，该项目拥有住宅、商业等功能及室内外停车场，地理位置优越，交通方便快捷，充分体现出现代高层建筑群的风采，为住户和商家提供舒适、安逸的生活和商务空间。
排在第二名的新世纪环球 ，集 商业、商务、酒店、休闲、文化等多种功能于一体，拥有全球 单体建筑，目标是打造 商务平台。新世纪环球 正在成为成都 商务的 热门之一，也吸引了越来越多 者的目光。
一周成交前五强 住宅
万科金润华府一周卖了51套
从5月9日－5月15日，全市销售 为强劲的前五强住宅类楼盘包括万科·金润华府、保利花园、上东一号、金福星苑和龙城。其中，上上周销售排名一的龙城，作为城北的新秀，上周销售了33套，排在了前五强的 后一名。
连续多周榜上有名的万科·金润华府，上周作为住宅楼盘的 ，一周卖出了51套的良好销售业绩。该项目作为舒居 系的代言产品，自入市以来，即受到业界和市民的广泛认同，几乎每次开盘当日都被认购一空，一再创下成都楼市新高，已然成为东大街延线上 具价值的明星物业。万科·金润华府位处东大街，这条5.2公里长的城市 主轴在规划之初就被视为西部华尔街，代言了成都金融业发展的方向。作为目前，该片区内 精装产品，赠送面积在交房时就打造完毕，无需增加装修费用，性价比突出。同时，项目步行几 即可到达沙河，属于 的生态房。 东大街金融圈，有巨大 ，主推65-86平方米的套二、套三户型，实得面积85-114平方米，也成为众多置业者一步到位的首要选择，再加上万科的品质价值和影响力，导致了该楼盘连续多周上榜销售前五前。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
