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告别"危险"的房子 还原房地产绿色建筑市场

成都商报  2011-04-26 10:05

曾经有一位很有才气的朋友,经过十几载的奋斗终于有了一套自己的新房,可他喜迁新居半年便离开了人世。医院检查结果表明,导致这位朋友英年早逝的祸首是新居装修造成的甲醛含量严重超标。而今再次忆起这位儒雅健谈、充满朝气,却英年早逝的朋友,除了扼腕叹息,我内心更多的是伤痛。然而在我们身边,像这位朋友一样在空气污染严重的居所中悄然凋零的生命之花究竟有多少?

痛定思痛,生活中无法摆脱的多少疾病的困扰,很多时候是源于我们对房子的无知。也只有真正静下心来,才可能恍然大悟:其实健康比什么都重要!遗憾的是,生活中我们又总是不知不觉地陷入各种病原的围追堵截中,而我们对绿色生活的向往又是如此的强烈。

与此伴生的是人类对自然界能源的大肆挥霍,我们生活的环境危机与日俱增。官方数据披露,在我国每年新建房屋20亿平方米当中,仍有90%以上的建筑未达到国家要求的建筑节能标准,只有4%采取了节能措施。据此测算,如果不采取有力措施,到2020年我国的建筑能耗将是现在的三倍以上。所以,绿色建筑的规模化开发不但从经济上比较划算,而且势在必行。

当前令人欣慰的是,在国家政策的推动与地方政策的扶持下,我们真正感受到了绿色建筑领域拂面而来的春风,这股春风吹“绿”了江南,也会吹“醒”成都楼市,真正代表未来主流趋势的绿色建筑正从被动变为主动。与其说顺应了时代需求的绿色建筑运动是人类对健康舒适的追捧,不如说是人类对居住环境危机意识的觉醒与自我拯救运动。

同时,这股春风也向我们传达了一个信息:通过国家宏观调的决心,我们看到房地产开发长期以来靠资本囤地、赚土地 差价的盈利模式已经成为过去,今后只有靠更具竞争力的产品才能成为真正的强者。因为新形势下的房地产必须正视开发与环境及能源保护的关系,这决定了房地产必须走绿色建筑、绿色住区、绿色配套等能源系统创新之路,这也是绿色建筑地产在宏观调整中苏醒的缘由。

当前我们还欣慰地看到,成都房地产市场已云集了朗诗、凯德、万通、交大等传统绿色建筑开发商同台竞技,而以万科、绿地、蓝光、世茂等为代表的主流房企也大张旗鼓地宣布了各自的绿色建筑开发计划,纷纷担当起了绿色、低碳建筑技术研发与实践的领跑者形象,相信这些房企终将成为中国地产行业的颠覆者。这正如万科董事长 石的那句“哲言”:绿色代表未来,只有做得越早越坚持,才可能在未来生存。

从居住者的角度看,随着人类对自然界能源的大肆挥霍与环境污染的加剧,引发了越来越多主流置业群体对居住健康舒适与节能省钱的觉醒,人们对住宅的要求也从传统的外部因素转向了内部,开始关注空气、温湿度、光环境、声环境等更为贴近生活的核心要素,消费者的认可和热捧将成为绿色建筑市场的 推动力。

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