[摘要] 昨天下午3点，记者来到位于南京河西松花江西街的这家楼盘，实地探访发现，其实所谓的 于7套低层房源，而且 降幅也不过3000余元/平方米。由于“特价”范围十分有限，截至昨天下午4时许，仅 的一套特价房出手，其它6套无人追捧。
河西一标杆豪宅 了，而且一降就是5000元！
有购房人告诉记者，到现场才发现特价房原本就属于楼盘中的“滞销货”，而且即便是 数千元之后， 总价还是在300万以上。现场一销售人员私下也告诉记者，这7套特价房其实就是个“噱头”，主要是为了吸引人气，以便为接下来的销售“蓄水”。
主编 小军给记者算了笔账：该楼盘当年的拿地成本为7003元/平方米，加上建安、财务等成本，每平方总成本价约为13000元，也就是说，即便是卖15980元，还是有赚头。
自南京限购令实行以来，除江北一大盘近期房源整体均价下降700元/平方米以外，尚未见其它实质性的楼盘 行为。
“如果银行资金持续收紧，采取‘价格换销量’策略的开发商肯定会逐渐增多， 也将成为常态。而且，真正决定市场走向的应该是央企等大型开发商，如果它们能 ，那么楼市将会掀起一波真正的 潮。”豪斯机构总裁汪清表示。(汪晓霞)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
