[摘要] 近日有网友反映，他们打算购买济南诚基•泉城新时代2期的商铺，在听完置业顾问的介绍后，交纳了2万元，定下一套建筑面积12.22㎡的商铺，然而令他们感到不安的是，这套商铺套内面积仅有大约4.2㎡，公摊高达65% 。
近日有网友反映，他们打算购买济南诚基•泉城新时代2期的商铺，在听完置业顾问的介绍后，交纳了2万元，定下一套建筑面积12.22㎡的商铺，然而令他们感到不安的是，这套商铺套内面积仅有大约4.2㎡，公摊高达65%。
这位网名“安之”的网友告诉记者，他们交完定金后通过其他途径得知，他们将要购买的诚基•泉城新时代2期商铺公摊竟然高达65%。“也就是说，我花了12.22平方米的钱买了4平方米多一点的套内面积。感觉很亏。”网友安之还告诉记者，“当时置业顾问给我算的是套内8平方米多，我才确定要买的。”
记者随后在城基•泉城新时代售楼处了解到，这个大约9万㎡的商业项目公摊确实是65%，而网友“安之”所反映的置业顾问告诉他12.22㎡商铺套内面积8㎡的算法，是值得商榷的。
记者亲身经历了诚基置 置业顾问关于泉城新时代商业项目的介绍。据置业顾问讲，诚基整个项目的规划都是 设计为5.6米，泉城新时代商业项目也不例外，在交房后，业主可以将室内做出隔层，就得到了两层的面积。建筑面积12.22平方米的商铺套内面积4.2㎡，“那么两层加起来，就可以得到8个多平米了。”
尽管目前国家尚未有商品房公摊上限的规定，但高达65%的公摊确实让业主感到诧异。置业顾问告诉记者，诚基•泉城新时代商业包括地下一层共6层，为了整体购物环境的打造，室内大量扶梯、广场、休息区的设置统统算进了公摊面积。“请相信，公摊虽然大一些，但在这里购买商铺肯定是值得的，因为您买商铺的钱很大一部分是用在了整个环境的营造上，是为了提升业主自己的经营环境。”
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