[摘要] 【任志强不退休】华远集团董事长任志强10日晚在接受采访时表示，“退职不代表退休”，而且退职的仅为华远集团董事长，任志强还担任华远地产董事长，任志强并且有可能在今年10月董事会改选时连任。此外，任志强判断，由于外部环境影响，6月份后房地产外部环境将趋松，他还估计，全国房价平均下跌不会超过15%。
【任志强不退休】华远集团董事长任志强10日晚在接受采访时表示，“退职不代表退休”，而且退职的仅为华远集团董事长，任志强还担任华远地产董事长，任志强并且有可能在今年10月董事会改选时连任。此外，任志强判断，由于外部环境影响，6月份后房地产外部环境将趋松，他还估计，房价平均下跌不会超过15%。
任志强可能连任华远地产董事长
对于一些媒体报道的“退休”问题，任志强澄清，“组织部通知我可以退职了，不是退休。这也不等于下命令，因为国资委还没有履行手续，并任命接班人。到月底公示完，国资委手续履行完了，我才能正式离任。”
而且，任志强退职的职务是指华远集团董事长，该集团旗下除华远地产外，还包括西单购物 、华远旅游等资产。任的另一个职务是华远地产的董事长，“由于是上市公司，所以组织部不管，目前职务仍继续。”任志强说，“今年10月上市公司董事会改选，我可通过华远集团或通过第二大股东华远浩利 股份有限公司提名我当董事。”
任志强笑称，“至于董事会能否选我当董事长，我估计别人也竞争不过我。当然，这都是未知数。”
6月份后外部环境将趋松
对于当前宏观环境，任志强表示，同意罗杰斯说法，CPI掉不下来，宏观调控不会松。CPI环比将继续增长，因为大部分大宗商品价格我国难以决定，“这也意味着房地产政策近期不会放松。”
“不过，因为有利比亚战争和日本地震，而这些因素还没有反映到国内。但是据了解，对中国企业影响很大。比如，远大空调的原材料——铜管进口受日本影响极大，只有三个月库存了。日本的芯片、发动机主要控制部件、特种钢等 产品供应出了问题。如果日本地震后几个月不能保证对中国正常供应原材料产品，中国的GDP有可能掉下去。”任志强说，“不过，6月份以后日本地震影响才能传导至中国，中国可能会适度放松货币政策和财政政策，如果这两个政策放了，不管房地产政策放不放，房地产宏观环境将会有所改变。”
房价下跌不会超过15%
对于房地产市场，总体来看，调控导致今年 的下降将影响明年供应。“现在 过的公司是去年把房子卖完了，而今年交房的企业；大量投入等着卖房子的企业则日子难过。眼下分析房地产企业， 主要要看生产结构，把这个分析清楚了才能知道这个公司到底是否缺乏现金流。”
对于日前“40家开发商累计负债超过6000亿元”的报道，任志强认为这个判断是错的。“6000亿里相当一部分是预收款，包含利润，因为只有结算时才能计为利润，真正银行贷款1500亿都不到，其他4500亿元是卖房子挣的钱，比如万科去年销售额一千多亿，直接结算570亿元， 少还有400亿元可以结算到今年。”
任志强着重强调，“这不表示开发商现金流问题已经迫使房子必须 ”，因此， 后形成的可能是价格的波动，估计房地产价格波动不会超过15%，更不可能下降20%至30%。不过，即使10%的 也意味着降了20%，因为CPI和PPI的涨幅对成本的影响因素也超过了10%。
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不少人说任志强为人张扬，因而他的“狂语”常遭来各界褒贬不一的评论，现将任志强的语录盘点如下：
“房产品牌就应该是具有暴利的。”
在“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，房产商任志强的一句“表白”令举座皆惊，而其发言后的断然离场，更使“对头”易宪容为失去了反击的机会而连叹可惜。
[提要] 年届六十的“地产大炮”任志强通过微博披露，已接到上级组织部长正式通知，他将卸任华远集团董事长一职，同时上级党委也已批准其退职。”2009年，“博鳌?21世纪房地产论坛第9届年会”上，华远地产董事长任志强再次语出惊人，把房地产比做鱼翅，称鱼翅再贵也不是泡沫。
图左为华远集团总裁任志强，图右为背尸还乡的农民李绍为
“不让穷人买得起商品房！”
“2005宏观经济引导力”论坛上，华远集团总裁任志强发言：“不可能让百姓都买房，在供应量很少的情况下，一定是先满足 富的人。”
“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。”
2006年2月，在上海举办的一个房地产论坛上，任志强说:“现在出现‘穷人区’和‘’很正常。”此言一出，任志强立马被推到了社会舆论的对立面。先是媒体的口诛笔伐，后是网友的跟帖声讨，尤其是潘石屹对他的抨击，更是把这场大讨论推向了高潮。任志强依然理直气壮:“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房地产品牌就应该具有暴利。”“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。”“我是一个商人，我不应该考虑穷人;如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。 者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。”
“买卖有理, 无罪，禁止 就是违宪行为!”
在天津滨海新区召开的“工商联房地产商会2005年度年会”圆桌对话会上，作为特邀嘉宾的北京华远集团总裁任志强接受了北方网记者专访，任志强挺身为 者辩护：买卖有理、 无罪，禁止 就是违宪。
“公开房屋成本，就如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大。”
画面：2006年12月，凤凰卫视邀请任志强等作为嘉宾，录制了一档“是否应该公开房屋成本”的节目，任志强这样谈房屋成本：“成本构成是指一个公共产品它普遍的构成是什么，是一个平均值概念，成本是什么概念，成本是具体到某一个单体的时候实际发生的事，这两个完全不是一回事。什么叫实际发生呢?你老婆会告诉大家说她的胸有多大吗?”
自辩：任志强当天又解释道，公开成本是看公和私，商品房属于私房，都是中高收入家庭和高收入家庭在购买，而经济适用住房和廉租房是社会保障体系的，如果说廉租房属于公房，那么成本从来都是公开的。
“商品房定价无需公众监督。”
2006年，华远集团总裁任志强又发表了 新“博文”，表示“房产定价无需公众监督”，开发企业同样受法律的保护，没有必要、也不应公布自己的成本。“房地产开发成本公开真是一个不应被政府参与和管制、不应被社会舆论关注的问题。”
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