[摘要] 1、 即使政策频出调控房地产市场,但商业作为 型物业,成交在政后两周出现小幅下降后,连续三周出现小幅上升。可见,商业作为高 物业,成交较住宅而言,相对平稳,中长期来看,市场具有广阔空间;
一、本周成都商业物业市场情况
中成观察:本周商业新增、成交连续三周大幅攀升。新增而言,本周累计新增13.25万㎡,环比上升404.64%;成交而言,累计成交面积5.83万㎡,环比上升61.31%,其中远郊区成交上升幅度较大,环比上升745.81%,主城区、近郊区分别环比下降16.95%、3.66%。
整体而言,受新政影响,商品房成交受到很大影响,但商业依然保持较好成交,市场前景良好。
1、本周商业物业供给情况
本周全市商业供给量
2、本周商业物业销售情况
本周全市商业成交量
3、本周商业物业成交排行榜(面积、套数)
二、本周成都 物业市场情况
中成观察:写字楼成交在新政后持续小幅下降,本周出现强势反弹。本周累计新增写字楼12.81万㎡,环比上升3646.56%%;累计成交面积3.55万㎡,环比上升55.35%。
1、本周 物业供给情况
本周全市 楼供给量
2、本周 物业销售情况
本周全市 楼成交量
3、本周 物业成交排行榜(面积、套数)
本周市场小结
1、 即使政策频出调控房地产市场,但商业作为 型物业,成交在政后两周出现小幅下降后,连续三周出现小幅上升。可见,商业作为高 物业,成交较住宅而言,相对平稳,中长期来看,市场具有广阔空间;
2、 随着政策的不断深入及小道消息6月1日前四川省各市将出台限购令,住宅市场必将受到沉重打击,商业地产将会因祸得福,保持较好的成交,更多的热钱将会进入商业市场。但提醒 客,在选择 时,应注意 带来的风险,需更加谨慎,避免带来不必要的损失。
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