[摘要] 9月15日，一场主题为“当前经济背景下如何体现城市豪宅价值”的建发房产城系高峰论坛在长沙喜来登大酒店隆重举行.
9月15日，一场主题为“当前经济背景下如何体现城市豪宅价值”的建发房产城系高峰论坛在长沙喜来登大酒店隆重举行，会上邀请嘉宾湖南大学建筑学院院长魏春雨教授、世联地产 技术官黎振伟先生、湖南大学设计学院 教授季铁、以及建发房产长沙分公司林屹副总经理都作出了精彩发言，不断引爆现场，让现场来宾对建发房产“城系”及城市豪宅有更充分了解和认识，同时也将推进长沙城市豪宅的开发进程。
作为本次论坛的主办方，建发房产自从上 80年代初以与外商合资合作的方式涉足房地产业逐步至主营房地产开发，已有30年的历史，建发房产依托建发集团的雄厚实力，从美丽、温馨、宜居的海岛城市和经济特区厦门出发，现已逐步拓展了福州、上海、长沙、成都以及漳州、石狮、长乐等城市，开发了一系列城市核心精品、 别墅、近郊大盘、 写字楼、商业及综合体、大型公建等类型的房地产项目，成功始终以优异的建筑品质和领先的全程客服而著称，成功塑造了钻石品牌精雕细琢、恒久坚固、保值 的 形象。
城市大发展，推动房地产行业大发展。
本次论坛上，各位专家各抒自见，魏教授认为，长沙正在进行经济、社区的双转型，长沙的整体经济是向上发展的， 是城市建设的快速发展，给房地产行业发展提供更大的平台和机会，去年地铁2号线开工，今年1号线也即将开工，轻轨建设也列入规划，首期长株潭城际铁路也即将启动建设，另外，东边的大河西先导区规划，北边的新河三角洲片区，以及武广高铁片区的发展，都将推动城市大跨步发展。同时，城市的大跨步发展也必将带动片区房地产行业的兴旺和发展。
长沙，正在迈入城市豪宅时代
豪宅市场的变迁一直紧跟着时代的进步，长沙的豪宅发展过程，相对比较简单，发展历程也较短，从早期开发的别墅产品，如英才园、阳明山庄、梦泽园等，到本世纪初的金鹰城骏豪花园、同升湖山庄、山水芙蓉等，长沙别墅产品的开发水平有一定的提高，但由于受各方面条件限制，开发水平还是比较低的，产品特色不明显，那时长沙无豪宅概念，2006年，随着外地品牌开发商的相继到来，长沙别墅市场开始集中爆发。但是别墅毕竟是奢华生活向效区迁移，交通和配套成为一个不容忽视的大问题，所以，有钱人开始回归，于是，华盛新外滩等江滨豪宅开始涌现。2010年，伴随着建发房产“城系”产品的面市，城市豪宅对长沙市民来说将不再陌生。
4位专家对于城市豪宅都有比较深的造诣，建发房产林总认为，城市豪宅是稀缺的，可珍藏的。比如上海的老洋房，这些历经百年沧桑而保留下来的建筑物，已成为民国历史的一个精神符号，成为旧上海十里洋场的一个缩影，其价值已远远超越建筑本身的价值。城市豪宅，正是拥有稀缺的城市资源，让其更具 性，甚至可以说，买城市豪宅，就是买城市资源。
当然，专家们认为仅有城市资源还是不够的，在此之上，能否成为豪宅还有以下几个标准： ，是品牌，过硬的开发商品牌是保证项目成为豪宅的基础，也是产品品质的保证。第二是地段。地段是构成城市豪宅的核心支撑，从地段上来说，城市豪宅一般分布商务区或商务区周边，有便捷的交通， 有轨道交通，城市休闲、娱乐等 生活配套齐全。
第三是产品品质，如规划、建筑设计，以及公共空间的品质等。第四是配套及服务，包括交通配套、生活配套、园林配套、社区文化等，同时过硬的后续服务也是豪宅品质的保证。
一个真正的城市豪宅，不是吹出来的，不仅要有稀缺的城市资源，还要有严格的打造体系，这样的豪宅是经得起时间考验的，正如上海的老洋房，时间越久，价值越发弥香，这样的城市豪宅，是一种城市资产，是可珍藏的 品。
建发房产“城系”，一个城市豪宅的新标签
建发房产，自2004年进入长沙，其开发的湘江北尚、西山汇景，受到长沙市民的热烈追捧和认可。2010年，“城系”产品隆重推出，力求打造长沙城市豪宅的新标杆。据建发房产林总介绍，“城系”产品主要包括西山汇景二期、汇金国际、建发美地3个楼盘，这3个楼盘都处于 的铂金地段，其中重金打造的西山汇景2期及汇金国际将是建发房产城系2010年拳头产品。
长沙 CEO高台官邸——建发·西山汇景，处于营盘路湘江隧道 站、西湖公园 排，布点湘江西岸，屹立于大河西 ，拥有西湖文化公园、望月公园、岳麓山、湘江四大 的稀缺资源。小区园林由国际 园林公司泛亚易道操刀设计，以 组团园林为主题，花费4000万元重金打造，更斥资2000万元引入霍尼韦尔智能化家居系统，给业主带来高科技体验。随着目前长沙市委市政府“一江两翼”战略的启动，西山汇景更是纳入了核心区块，成为目前都 生态豪宅。目前西山汇景一期仅余18席坡地别墅在售，二期120-140平米阔景高层将于11月份公开发售。
汇金国际项目，是2007年 项目，当时建发房产、还有金地等一些地产巨头同台竞标， 后建发房产经过28次举牌、 终以5.33亿拿下这块地，成为长沙住宅类的单价 ，这样一块 项目，经过建发房产3年精心打造，会成为什么一个让人心动的项目呢？据林总介绍，这个项目将于下半年开盘，是由城 豪宅、写字楼、商业配套等为一体的城市综合体项目， 地铁1号线赤黄路站， 建筑高度高达150米，是芙蓉路CBD的地标性建筑。
本次论坛不仅聆听各位专家对城市豪宅的精辟见解，还有私家宴及 环节，其间不断抽出的大奖，更让来宾惊喜连连！一场论坛，让长沙城市豪宅发展方向更清晰，一场盛宴，让长沙人见证建发房产的实力和用心。
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