[摘要] 近期，远洋地产有关人士在接受中国证券报记者采访时表示，由远洋地产开发建设的北京首批公租房项目之一远洋沁山水·上品公租房项目将在6月底前向符合条件的北京家庭公开预租，取得租住资格的家庭 快将在今年9月入住。
近期，远洋地产有关人士在接受中国证券报记者采访时表示，由远洋地产开发建设的北京首批公租房项目之一
据了解，该公租房项目总建筑面积约31790平方米，总户数550户，主力户型建筑面积约60平方米。
此外，由远洋地产开发的远洋润园两限房项目也在建设过程中，该项目是目前北京规模 的两限房项目之一。总建筑面积约23万平方米，建成后将提供2707套两限房、252套廉租房，容积率仅为2.19，并配套幼儿园、菜市场等社区生活服务设施。
据远洋地产副总裁徐立介绍，远洋沁山水·上品公租房项目用地是公司于2009年7月份通过招拍挂方式获得，这也是北京 批通过公开市场交易方式推出的包含公租房项目的用地。按照开发要求，该地块的商品房开发需要配置15%的保障房，而该项目的保障房配置比例已经达到21%。
“目前北京市普遍要求普通商品房开发配置30%的保障房，预计未来保障房的配比可能提高到50%甚至60%。”徐立直言。
“十二五”期间，北京市计划建设100万套保障房，每年20万套，占北京市住宅 的一半以上。显然，未来开发商对于保障房建设将承担更多的任务。
仅从目前来看，各个开发商对于保障房的建设和盈利模式都在探索中。此前，万科总裁郁亮曾表示，万科目前还未找到合适的保障房运营方案。对此，徐立也坦言，“远洋地产的保障房盈利模式还在探索的过程中，政府对于保障房的回购价格仍未确定，具体细则还在制定中。”
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