[摘要] 开始潘军给记者的印象是一个能请动克林顿的超人，但通过他对花样年资金链以及未来规划的回答，眼前的潘军不仅是一个善于铺路也善于找退路的人，在他的带领下，花样年每走一步都设有“双重保险”。今年，花样年已启动新一轮品牌战略，相信这不仅是花样年开启的新一轮征程，也将是潘军职业生涯迈向更绚烂的征程。
从1996年至今，花样年已绽放了15个年华。一步步走来，花样年不仅在中国各大城市，留下为业界及客户高度认可的人居经典与恢弘伟绩，同时也让自身企业地位上升到一个高度。2011年，在宏观调控不断深入之下，作为民营上市企业典范的花样年将会如何演绎自身璀璨？花样年控股集团董事局主席潘军做客搜房网 访谈，畅谈花样年如何玩转住宅与商业地产平衡木，看准老年地产市场，抢占后20年楼市先机。
记者手札：从下海开公司当老板，到帮别人卖楼，再到职业经理人。潘军说，人 怕的是每天都在进步的人。 开始潘军给记者的印象是一个能请动克林顿的超人，但通过他对花样年资金链以及未来规划的回答，眼前的潘军不仅是一个善于铺路也善于找退路的人，在他的带领下，花样年每走一步都设有“双重保险”。今年，花样年已启动新一轮品牌战略，相信这不仅是花样年开启的新一轮征程，也将是潘军职业生涯迈向更绚烂的征程。
精彩语录：
一、成都房价 幅度在5%到10%之间。
二、 个10年，是住宅十年，未来十年，是商业地产的十年。2020年到2030年这10年，养生、养老地产将成为主流。
三、老外对中国房地产看不懂，所以我们上市选在香港、台湾，这都是房子卖得 贵的城市。
搜房网：潘总您好，我是搜房网的记者，很高兴您能在百忙之中接受搜房网的专访。昨天花样年东莞有针对房价的预测，说市场可能会有20%的 ，成都在2月中旬也出台了限购令，您怎么看成都的房价？
花样年控股集团董事局主席潘军
潘军：成都购买市场跟东莞不一样，东莞大家知道它的经济转型遇到了比较大的挑战，就是它的房地产市场，因为它原来是哑铃型消费，跟成都不一样，成都是橄榄型消费。东莞户籍人口是100多万，六七百万都是外来打工仔，所以受调控影响会较为严重。
成都大众消费品占据较主流的位置，有保障房，郊县房价也有三四千的，整个房价梯级拉得较开。所以在这点上来讲，我认为成都房价的波动性较东莞会更稳定，不会出现大的价格波动。现在成交量下跌是因为限购导致，即使 他也买不了。当然，市场出现一定 促销行为是有可能的，这个波动我认为，成都会在5%到10%之间。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
