[摘要] 昨天,全国政协委员、中国工商银行行长杨凯生在政协经济界别的小组讨论会上表示,建设保障房应该分清重点,重点应该放在廉租房、公租房和棚户区的改造上,经济适用房不能作为保障房建设的重点,因为经适房的分配、管理和退出将会产生诸多问题,不利于建立合理的住房体制。
昨天,政协委员、中国工商银行行长杨凯生在政协经济界别的小组讨论会上表示,建设保障房应该分清重点,重点应该放在廉租房、公租房和棚户区的改造上,经济适用房不能作为保障房建设的重点,因为经适房的分配、管理和退出将会产生诸多问题,不利于建立合理的住房体制。
杨凯生认为保障房的资金需要多方筹措,而银行信贷只是其中的一部分。政协委员、招商银行行长马蔚华也表示,商业银行应该支持保障房的建设,但政府应激发银行的积极性,同时还要尊重银行的商业规则。
(来源 搜房网)"在成都买房,在以前是想都不敢想的一件事。"今年春节前,34岁的宋小莉搬进了新家--城东三环内的一套经适房。她在这个属于自己的新家里,度过2011年农历新年。随着成都住房保障全面覆盖城乡,越来越多这样的进城务工劳动者也在这座城市里有了自己的家。目前,一个由"廉租房-经济适用房-限价房-公共租赁住房"为内容的梯级住房保障制度建立起来,实现了对城市中低收入住房困难户分层次、多形式的"无缝覆盖",经过多年努力,成都市已经建立了分层次、多渠道、全覆盖的公共住房制度。
工作七年 她在成都有了自己的家
"在成都买房,在以前是想都不敢想的一件事。"7年前,宋小莉和爱人一起从都江堰来到了成都,农村家里没有积蓄让他们支付一套商品房的首付,于是一直都在租房,"搬家都搬了无数次",对于她来说,在成都买房是件想都没有想过的事情。
2008年,成都市出台关于促进进城务工农村劳动者定居的实施办法,将进城务工的农村劳动者也纳入住房保障体系,像宋小莉这样的家庭也可以在市区购买经适房。"2900多元一个平方,这个价格比周边的商品房低了很多。"宋小莉带着记者走进了她的家,城东三环内的皇经嘉苑。这是去年刚刚建设完成的一个全新经济适用房项目。当记者来到这个小区时发现,这里跟商品房小区完全没有什么两样。这是一个由5栋12到27层电梯 组成的电梯 小区,中庭花园、 设计的绿化景观、各类健身器材一应俱全。而宋小莉的家是在小区5栋2单元1203号,她在这里度过了2011年春节。更多的宋小莉们也都因为住房保障制度的全覆盖,在成都有了一个自己的家。此外,成都还有廉租房、公租房、限价房等多种方式,让中低收入住房困难家庭园一个安居梦。
经适房 实现低收入者的"买房梦"
核心提示:家庭年收入在5万元以下人均住房建筑面积16平方米以下住房困难家庭,实行经济适用住房制度。符合条件的进城务工人员,也纳入了经适房保障范围。
经济适用房政策的推出,满足了中低收入者的基本住房需求。
成都市经济适用住房始于1998年,2004年开始为加快解决中等偏低及以下收入家庭的住房困难,大规模开发建设经济适用住房。2006年,政府又提出了经济适用住房建设实行"按照标准,提前登记,按需建设,保证供应"的原则,进一步加大了住房保障力度。随后,成都市还将申请经适房保障的人群,扩大到了农民工,凡是符合条件的农民工,都能享受到政府提供的住房保障。去年,成都市又将经济适用房的收入线"准入门槛",提高到了5万元,让更多低收入家庭能够实现住房安居梦。
公开发售的经济适用住房建设标准严格控制在中、小套型以内,由政府定价。而为了让每一个符合条件,并有意向购买经适房的家庭都能够应保尽保,成都市实行了经济适用住房申购者预登记制度,每一年提前登记第二年的需求情况,每年通过住户的预登记,按照实际需求选址、定点,确定经济适用住房建设规模,这样既保证供应,又避免人力、财力浪费。
据统计,2004年-2009年,全 城区共推出公开发售经济适用住房9435套,总规模为78万平方米。
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