乌鲁木齐个人公积金存贷款利率2月9日起上调

天山网  2011-02-10 16:49

[摘要] 继2010年12月24日央行调整新的商业银行住房信贷政策后，个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调0.20至0.25个百分点，2011年2月9日，乌鲁木齐个人住房公积金同全国一样再次同步上调存、贷款利率。

继2010年12月24日央行调整新的商业银行住房信贷政策后，个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调0.20至0.25个百分点，2011年2月9日，乌鲁木齐个人住房公积金同一样再次同步上调存、贷款利率。

调整后的个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%；五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%。

据了解，虽然央行调整的新的商业银行住房信贷政策和个人住房公积金贷款利率生效日在2月9日，但是，此前已与商业银行签订了房贷合同并获放款的市民不必过分着急，即便因政策调整而增加了还款负担，这也将是明年1月1日以后的事。

也就是说，2月9日以前已发放的个人住房公积金贷款，从2012年1月1日起，执行新利率。2月9日以后发放的个人住房公积金贷款执行调高后的利率。

乌鲁木齐住房公积金管理 相关负责人说，2月9日以前已发放贷款的客户仍可享受2月9日前公积金贷款所执行的5年以下(含5年)3.75%贷款利率，5年以上4.30%贷款利率。

从2月9日起，再向乌鲁木齐住房公积金管理 申请房贷的客户将按照调整后的利率标准执行；而对于那些已递交贷款申请资料，但还没获放款的市民，也将按照新的房贷利率执行。

假设，一市民在2011年1月份利用住房公积金贷款10万元，分别按5年、10年、15年贷款时间来计算，按照调整前的3.75%和4.30%计算，该市民分别还1830元/月、1027元/月、755元/月；调整至4.00%和4.50%后，则从2012年1月1日起，需还款1842元/月、1036元/月、765元/月，每月分别多出12元、9元和10元不等。

另悉，从2月9日起，个人住房公积金存款利率也上调。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。