[摘要] 银监会相关负责人近日表示，银监会将继续落实国家对房地产市场的宏观调控精神，督促和引导银行业金融机构在有效把握风险的基础上继续加大对保障性住房的信贷支持力度。
银监会相关负责人近日表示，银监会将继续落实国家对房地产市场的宏观调控精神，督促和引导银行业金融机构在有效把握风险的基础上继续加大对保障性住房的信贷支持力度。
截至2010年11月末，主要银行业金融机构经济适用房开发贷款余额751亿元，同比增长32%，高于全部房产开发贷款增幅8个百分点。个人购买经济适用房贷款余额198亿元，同比增长42%，高于全部个人按揭贷款增幅10个百分点。
但在高速增长的背后，银行支持保障性住房建设却遇到了巨大的瓶颈。
多位业内人士向记者指出，虽然保障性住房由政府来主导，但其贷款方面仍存在风险，例如保障性住房的资本金应该是由 或者地方政府出，国家规定要求必须有20%的资本金，但很多地方政府由于财力紧张或者其他原因，资本金并没有足额到位，加大了银行贷款的风险。这部分需要财政政策做好资金配套。
据《上海证券报》
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