[摘要] 在 数据尚未公布之时，来猜测谁是2010年的销售 者，总会有所偏颇，但是也正是这种悬念尚未揭晓之时，才更让人兴致勃勃地来“口水”一番。其实，在2010年，还有那么多企业值得我们去记忆，比如总销售额突破千亿大关的万科，同样多盘齐发、在成都星光熠熠的绿地、龙湖、华宇……
编者按：其实，在 数据尚未公布之时，来猜测谁是2010年的销售 者，总会有所偏颇，但是也正是这种悬念尚未揭晓之时，才更让人兴致勃勃地来“口水”一番。其实，在2010年，还有那么多企业值得我们去记忆，比如总销售额突破千亿大关的万科，同样多盘齐发、在成都星光熠熠的绿地、龙湖、华宇……还有在单盘或面积榜或套数榜上可能占有一席之地的东山国际、合能、兴元……其实，在经历了数年的洗牌之后，在楼市站稳脚跟，持续开发，不断扩张壮大，都是 者。
经过了月考、季度考、年中考，对于每个房企来讲， 砸秤的还是年末考。这个数据不仅可以表现一个企业全年的状态，也可以为来年的突破增加气场。2010年，成都楼市经历了跌宕起伏，但仍然有不少企业频借实力与智慧顽强地“抗击摔打”，取得了 成绩。遥记去年，某个企业取得二三十亿的销售成绩已经算是 “稀有动物”，今年保利80个亿的总销售额再一次突破众人的预期。
2010年的 后 ，让我们一起记住成都楼市在这年的关键部分，并且记住这些不断攀登楼市 的勇者面孔。
年末关键词一：规模
神马 给力？楼市 者渐出水面
回想2010年，我们一定会记得两件事：一是，一波又一波的新政调控出台，让楼市频频出现焦灼的观望局面；二是，在楼市哗哗的“洗牌声”中，实力品牌楼盘热度不减反升，一个又一个的销售数据让开发商自己都惊讶不已，展现了 者的威力。因此，市场风平浪静下的英雄不算英雄，2010年，楼市频繁震荡下的 者才 给力！
年末关键词一：标准
神马都是浮云！路线不同排名有异
虽然2010年楼市呈波浪状前行，但在每一个高潮阶段都有人跳出来说自己的 ， 者的争霸大戏你方唱罢我登场，浮云，神马都是浮云！成都楼市早已过了用一个标准来判定一个企业或楼盘的时代，销售总额、单盘成绩、单日数据、豪宅指数等，都可以从不同角度来表现实力与特征。因此，2010年， 者不嫌多，市场上 的对手不是别人是自己，能够超越自我，有一番作为的都是“楼市三好生”。
总销售巨头打榜企业：保利华润蓝光
打榜理由：在2010年1-11月，成都市开发商备案数据排名中，保利、蓝光、华润，分列销售面积前三强，而这三大品牌巨头在今年的成都市场扩张迅猛，是今年的销售面积、销售金额前三甲的有力争夺者。
年度销售80亿！保利地产在圣诞节前夕给了成都楼市一个惊喜。截至2010年12月，保利地产在成都的销售额已经突破80个亿，成为成都 突破80亿销售额的房产企业。2010年年初保利地产就打出“八盘齐开”的广告，并且个个丰收：保利公园198“丁香郡 ”组团全面清盘，销售成绩超过17亿；保利拉斐庄园成为成都首例套均超过千万的纯独栋别墅群，劲销6亿；保利心语在国际城南，以全年17亿的销售业绩所向披靡；保利花园仅用1年时间实现从拿地到一期劲销10亿收官的传奇；保利金香槟更以整盘10亿的销售额坚定了保利重兵城西的决心；保利 亮相数月揽金17亿……这些数字的出现，让不少人将2010年称作“保利年”。
另外一个在全年各种销售榜上出现频率很高的是华润置地。截至目前，据记者了解，华润目前的销售成绩已全面突破50亿，翡翠城、二十四城、凤凰城、橡树湾、银杏华庭等楼盘的产品一入市无一不引发市场的高度关注。2010年，开发周期长达7年的翡翠城开发即将结束，那块占尽了天时、地利、人和的土地将成为华润 个全面交付使用的千亩大盘；二十四城继续成为一路走红，紫云府的推出大大抬升了项目的品质；此外，城南凤凰城、城西橡树湾、城北银杏华庭均成为区域标杆楼盘。2010年的华润，在收获销售佳绩的同时，还收获了更高的口碑和品质感。
创造成都楼市销售“七冠 ”的蓝光地产，向来是以“快”著称，但2010年的蓝光转战 豪宅产品，同样取得了骄人的业绩。在今年秋交会上，蓝光6大项目参展，其中有5个是 项目，并且在秋交会5天揽金3.2亿， 住宅销售350套。不仅仅是秋交会，在平常的销售中，公馆1881凭借 的位置以及适中的价格，销售一直名列前茅。精装云鼎项目自开盘以来，销售也一直火暴；而定位 的时尚小户型——蓝光sofa社区开盘当天就销售百余套……蓝光，无疑是目前成都 能与外来房产大鳄抗衡的本土龙头。
豪宅销售巨头打榜企业：中海合景泰富
打榜理由：在这个豪宅“泛滥”的年代，真正的豪宅需要用数据来说话。被誉为“豪宅专家”的中海地产，在成都楼市销售业绩一直排名前列，并凭借多个 项目，成为 市场当仁不让的领头羊。而合景泰富则是“一朵梨花压海棠”，仅仅凭借誉峰，刷新了成都高层的售价新纪录，成为成都豪宅的代名词。
在楼市的差异化竞争中，中海已经从规模化迈向 化，虽然它是去年超过40亿销售额的三家房企之一，今年仍是前三甲的有力争夺者，但中海的 已成为它鲜明的印记。据透露，中海地产成都销售额已经超过45亿的成绩，而 终数据还会更高。取得这个成绩，与其 产品功不可没。今年，中海在成都的 战略布局已日渐成熟，随着中海兰庭、中海翠屏湾先后清盘，以及中海国际社区的高层收官，除中海锦城外，目前主要在售的中海城南1号、中海央墅、中海金沙府均是成都具有代表性的 楼盘，市场表现出众。去年中海 产品大约为总销售额的50%，今年则预计达到60%。如此强势的 化战略，成都楼市的豪宅领头羊，中海当仁不让。
与中海的规模化不同，合景泰富仅仅凭借誉峰这朵“梨花”，就成为成都楼市豪宅的代名词。据了解，自从7月底以来，誉峰面对了市场的 压力，凭借高品质的产品以及一系列的市场手段，誉峰一路销售走红。合景泰富相关负责人认为，取得如此骄人的成绩主要归功于誉峰产品的不可替代性，所处的国际城南CBD 、项目总体规划及产品细节都 出众。其次誉峰一期在售少量房源价格稳定在2万—2.2万元/平方米，并未按公司去年原定的计划向上调价，引来不少客户抓紧时间抓底。
单日销售巨头打榜企业：恒大 隆鑫
打榜理由：单日销售巨头好比爆发力 的运动员，能够在短时间内取得比较好的成绩，这样的“选手”有可能在后期的过程中保持好的成绩，也有可能由于耐力不支而落后下来，但是无论是恒大还是隆鑫都属于前者——爆发力好，耐力也好。
恒大地产在成都的实力 在整体销售榜的前十名，尤其是销售面积上，但恒大更引人注目的是它的销售爆发力。6月份,仅仅是恒大山水城在开盘当天就销售114套，累计2.11亿元，创造了单日销售额的神话，如此骄人的销售成绩再次证明了恒大的实力和超强的营销能力。独占西岭雪山和花水湾温泉等自然资源的恒大山水城，在环境营造以及配套上下功夫，配备 园林、铂金酒店、国际会议 等配套，让购房者感受到自身的尊贵感……这样的楼盘开盘销售过2亿也不足为奇。
另外一位单日销售代表是到成都不久的隆鑫地产，在经过充分准备后，其1号作品——隆鑫·九熙一期在在11月6日开盘，该项目以良好的户型、适中的价格以及绝好的位置，赢得了众多购房者的青睐。4个 ，263套 房源被购房者“哄抢”一空，销售额在1.5亿左右。而12月25日开盘的隆鑫·九熙一期二批次，同样是263套房源则在3 后就告 ，在销售速度上再次创造了神话。“看到成都购房者如此喜爱我们的产品，我们感到 荣幸。我们在成都的项目还很多，以后我们会在产品上下功夫来报道成都购房者对隆鑫的厚爱。”隆鑫地产某负责人这样对记者说。
单盘销售巨头打榜企业：森宇 万华
打榜理由：在激烈而残酷的楼市中单打独斗，需要的不仅仅是过硬的实力，还需要高人一筹的智慧，森宇实业与万华地产分别凭借南湖和麓山，两颗镶嵌在城南的“明珠”，用实力与智慧征服了市场，站稳楼市一席之地。
2010年，南湖国际社区用实力征服了市场，一次次抵御了新政带来的市场风浪，在购房者心中有着极高的分量。据了解，南湖国际社区5期今年4月开盘，首日销售金额创下2亿元佳绩，在其后连续几个月时间，销售状况稳中有升。进入8月，南湖国际社区日均销售套数大多数时候保持在20套以上，这个数量是不少楼盘一个星期的成交量！从8月1日至8月29日，南湖国际社区创下3.5亿元的销售业绩。9月10日，南湖6期“镜湖”双湖宽庭组团上市，开盘当天劲销310套，实现销售收入2.4亿元，完成南湖的又一次自我超越。
前不久，2010年1月-11月成都楼市年度个案项目销售排名新鲜出炉，榜单涵盖销售面积总数和成交套数总数两大方面，其中南湖国际社区以34万平米的好成绩稳居销售面积榜首位！在单盘销售方面，南湖国际社区 是成都楼市的一颗耀眼“明星”。
另外，在2010年1月-11月成都楼市年度个案项目销售排名中，麓山国际社区位列第二，销售面积达263327平米。其实，提起麓山，无须多言，成都购房者已能将其 的品质感如数家珍般道来。精耕细作6年半时间，万华地产先后投入近30 亿巨资，将这块面积达4300余亩土地打造为成都高品质生活方式的代表，同时，麓山以己之力带动成都 别墅 板块——麓山板块的崛起，直到今天，成都人依然习惯将南延线末端的 板块，称作“麓山板块”，这便足以证明其在购房者心中的重要位置。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
