[摘要] 搜房网数据监控 数据统计,10月共成都市主城区及郊县实际开盘40个(别墅3个,写字楼酒店3个,住宅34个),其中主城区新开盘21个,郊县开盘19个,老盘新推个书25个,纯新盘亮相15个。开盘总数量较9月增加6个。10月开盘数量是今年开盘数量 的一个月。高新区和温江开盘数量 多,6个,其次为青羊区、金牛区和武侯区。
开盘量达今年 但延迟开盘现象频现
据搜房网数据监控 数据显示:10月成都市主城区及郊县预计开盘58个,而实际监控盘数41个,实际开盘个数占预计开盘数量的71%。10月开盘数量是今年开盘数量 的一个月,房地产传统意义上的“金九银十”果然力度显现,各房企趁着十一秋交会这阵春风适时开盘面市。但是开发商推迟开盘的情况还是很明显,这里面的原因有很多,”9.29”二次调控后,对于现在这个政策不明朗的情况下,有的开发商推迟开盘,观望市场情况适时推盘,个别楼盘的蓄客情况并不是很好等,故推迟开盘。
数据来源:搜房网数据监控
搜房网数据监控 数据统计,10月共成都市主城区及郊县实际开盘41个(别墅3个,写字楼酒店3个,住宅35个),其中主城区新开盘22个,郊县开盘19个,老盘新推个数26个,纯新盘亮相15个。开盘总数量较9月增加7个。10月开盘数量是今年开盘数量 的一个月。高新区和温江开盘数量 多,6个,其次为青羊区、金牛区和武侯区。
数据来源:搜房网数据监控
沿线楼盘大爆发 销量飘红
自新政出台以来,经过市场几个月的消化和开发商的不断调整应对,政策已初显疲态;而多数刚性需求逐渐认识到房价大跌已不太可能,被抑制的刚性需求开始松动;另外 1号线已经开通,人们已经看到这种新的运输方式给人们出行带来的实惠,“物业”概念已经深入人心。本月 沿线楼盘开盘量猛增,销量也比较好。
3环周边成热点“开盘即清盘”频现
随着城市日益发展,人们的生活圈层也不断外延,在外环也逐渐形成自己的商业圈,不用再“进城”。由以下图表可以看出,主城区中各环线中,2-3环、3环外仍是楼盘高推区域,该区域开盘均价过万的楼盘有中海金沙府、复地雍湖湾和蓝光1881。3环区域成为购房者热衷区域,该区域供选择楼盘数量较多;其中鲜花大道、复地雍湖湾、首创世纪城和凤凰山1号成就“开盘当天即清盘”神话。
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