“限购令”出台第二周 深圳新房周成交量降六成

中国新闻网  2010-10-19 11:27

[摘要] “限购令”出台第二周，威力开始显现，深圳新房成交量环比锐减六成，比9月底“限购令”出台前下跌八成，而二手房市场共成交1399套，也是近26周来(不包括国庆假期)成交的 值。

 “限购令”出台第二周，威力开始显现，深圳新房成交量环比锐减六成，比9月底“限购令”出台前下跌八成，而二手房市场共成交1399套，也是近26周来(不包括国庆假期)成交的 值。

国土部门数据显示，“限购令”出台当周，深圳新房成交达2598套，创4月楼市新政以来的周成交 纪录。随后两周，政策威力渐显，成交急跌，依次为1401套和507套，环比跌幅分别为46%和63.8%。上周，关外两区共成交391套，占全市成交量的77.1%。其中宝安区成交198套，占全市成交量的38.1%。关内共成交116套，占全市成交量的22.9%。成交前十强的楼盘成交总量达275套，占全市成交量的54.2%。

二手房方面，上周日均成交279.8套，成交面积13.64万平方米，日均成交2.73万平方米，与限购令前二手房日均成交四五百套有很大差距。据深圳中原三级市场成交数据系统显示，上周全市二手房成交均价为18965元/平方米。

从“限购令”刚出台时成交量急升，到如今一、二手房成交量迅速萎缩，成交均价掉头向下，新一轮调控政策的效果可谓立竿见影。世联地产市场研究总监 海斌则表示，“限购令下楼市成交面临的压力较大，房价下跌的压力日益加重”。

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