[摘要] 本月15日，让成都房地产界望眼欲穿的攀成钢片区，又将有两宗“金地”走上成都市国土局的拍卖席。当天，与这两宗分别为80.8417亩及76.1734亩面积一同走上拍卖席的，还有成华区内三环路以内的两宗地块，4宗地块总面积为314亩左右，目前已有多家开发商报名参拍。
本月15日，让成都房地产界望眼欲穿的攀成钢片区，又将有两宗“金地”走上成都市国土局的拍卖席。当天，与这两宗分别为80.8417亩及76.1734亩面积一同走上拍卖席的，还有成华区内三环路以内的两宗地块，4宗地块总面积为314亩左右，目前已有多家开发商报名参拍。专家推测，这次拍卖的土地可能诞生继信和置业后的成都“新 ”。
攀成钢片区两宗“金地”开拍有可能创出今年拍卖 金额
地价“升温”多家开发商盯上拍卖
在老成都人眼中，攀成钢曾经是成都楼市中 不起眼的区域。然而，这一区域，却出其不意地在3年前被信和置业创造了“”神话。当年，信和置业以41.38亿元天价，从攀成钢片区中摘去366亩的净用地。
那以后，攀成钢地块变成了成都地产界的聚焦点。继信和置业之后，新鸿基以1200万/亩，总价31亿元的价格，从攀成钢片区拍走259.078亩建设用地。此后，攀成钢地块成了成都地产界群雄争霸之地。随时间推移，仁恒置地、绿地等 开发商逐鹿攀成钢片区。
15日走上拍卖席的是攀成钢14号和16号地块。两地块楼面地起拍价为5100元/平方米，规定建筑物主体高度不宜大于100米（含 建、构筑物及设施，建筑物 点相对地面高度约200米）。据介绍，目前已有多家品牌开发商参与竞拍。业内对此颇多猜测，不知这两块地新主人又会来自何处？
“可以肯定的是，这两宗地块竞拍价不会低于6000元/平方米。”四川中原地产 分析师周觅一直关注攀成钢地块的走势。她说，攀成钢片区土地储备总量大约20000亩，已相继有800亩左右土地“名花”有主。由于此次拍卖的两块地面积不算很大，意味着准入门槛相对较低，必然引起大量开发商角逐。因此，这宗土地可能诞生出今年的“新 ”。尤其值得关注的是，攀成钢地块已经呈现的项目有华润二十四城、流金岁月等项目。而华润二十四城项目目前在售内单价已突破万元；即使相对早期开发的流金岁月，单价也早已突破8000元/平方米。
专家预言两宗地可能诞生“新 ”
地块稀缺攀成钢成为楼市风向标
目前成都土地市场中，可供开发的 地块已越来越少。上月29日，成都市国土局拍卖贝森路、锦江区华兴街以及锦江区琉璃场3宗土地。贝森路 优品道以及天鹅湖公园等，环境优越，当时被多家大开发商看上。这块地以3950元/平方米的楼面价，被保利以6000元/平方米竞得。而琉璃场地块当时以2750元/平方米的楼面地价参拍， 终以4200元/平方米被龙光地产股份有限公司竞得。
而纵观上半年的市场，土地市场的亮点不多，大多数的土地拍卖都以郊区为主。而4月楼市遭遇了新政调控后，土地市场相对平静。面对新一轮的政策调控，成都楼市变化并不大。因此，不少地产人士也希望借此次的攀成钢土地的拍卖再一次对市场进行“压力”测试。由于目前多个开发商参与这次竞拍，尤其是大量品牌开发商参与竞拍，无疑留给了市场太多的悬念。因此，不少地产人士断言，这次走上拍卖席上的攀成钢两宗土地中，可能 2010年“”，或成楼市的风向标。
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