[摘要] 9月29日，二次调控横空出世，虽然关于二次调控的传言从来就没有停止过，但当调控真的来临时，仍然让许多人感到措施不及。
9月29日，二次调控横空出世，虽然关于二次调控的传言从来就没有停止过，但当调控真的来临时，仍然让许多人感到措施不及。此次调控恰逢成都秋季房交会即将开幕。我们不由会思考，在市场一片回暖声中，会不会重演4月春交会的清冷，市场会不会再次降温？而房产税的广泛“空转：又意味着怎样的实际作用？带着这些疑问我们采访了成都业内的人士，看看他们是怎么看二次调控的。
格致（中国）地产顾问有限公司董事长周海斌表示，他觉得此次调控政策的威慑作用大于实际意义，他认为目前市场的局部回暖是由于前几个月刚需的压抑所造成的，同时媒体的引导作用夸大了这种回暖的势头，同时他表示担心此次提高首付后会造成部分一次购房的购房者更加无力负担而无法买房。
在房交会方面，他认为，政策的出台对房交会的影响不大，因为想买房的人，更多的是会考虑通过房交会如何买到更实惠的房子，暂时不急于买房的就算不出政策，他也未必会出手。
同时他表示，在目前要落实房产税是不现实的，所以房产税空转的扩大，是政府威慑和决心的表现。
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