[摘要] 虽然全国各城市房地产市场的成交量出现大范围回升，但显然“楼市回暖”并未成为 人的共识。华远集团总裁任志强就通过其博客发文表示，市场回暖与上涨纯属谣言。
虽然各城市房地产市场的成交量出现大范围回升，但显然“楼市回暖”并未成为 人的共识。华远集团总裁任志强就通过其博客发文表示，市场回暖与上涨纯属谣言。
在任志强看来，调控政策的效果已经显现。他表示，新政并非一刀切地针对 城市，目标也并非是让房价 ，而是“遏制部分城市的房价过快上涨”，而目前价格环比持平或下降就已经证明政策的效果和市场的平稳：“连续3个月的价格环比都处于下降或持平。房价环比不动，但CPI和PPI都在高速上涨，就已经是房地产实际价格的下降了。”任志强还结合销售的同比数据，以佐证其“市场并未量价齐升”的观点：“去年全年销售面积约9.4亿平方米，而今年至8月份为止仅5.27亿平方米，后4个月都按8月6886万平方米的销售量计算，则全年仅约为8亿平方米，全年的销售面积总量不是增长而是同比将下降10%-15%。哪里来的回暖与上涨呢？”任志强在文中这样反问。
四川大学经济学教授吴丰也认为，所谓的楼市“回暖”只是相对于市场 冷清的时期而言：“与调控政策出台前市场的火热相比，现在的成交量还远远没有恢复到当时的水平。虽然各地都在回升，涉及的范围很广，但幅度暂时还不算很大，因此目前只能说市场刚开始恢复不久，不能判断为已经完成了‘回暖’的全过程。”
任志强再出雷语：别指望房价大跌 春节前不要买房
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