“之前确实可以办理三套房贷,但我们也是刚接到调整通知,三套房贷现在肯定办不了了。”日前,中信银行天津分行贷款 人士表示。截至目前,在记者咨询的银行中,本市已有7家暂停第三套及以上住房贷款。暂未停止第三套住房贷款的银行首付均执行6成。叫停三套房贷 银行增至7家 此前有媒体报道,银监会建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷,尽管银监会有关负责人并未明确回应,但再次提出“对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”,并表态“将进一步指导和监督商业银行严格住房 款管理”。 事实上,中信银行也并不是本市 叫停三套房贷的银行。此前本市工商银行、农业银行、中国银行、渤海银行、民生银行、浦发银行均已暂停了第三套及以上住房贷款的发放。此外,交通银行也表示,目前原则上暂停第三套及以上住房贷款的发放。“但如果客户确实属于真实的、自住需求的第三套房,我们也会酌情处理。”交通银行客服电话工作人员表示,比如,贷款人由于工作调动、户口迁移而需要申请第三套房贷的,银行会通过面谈、居访来确定其是否确实属于上述真实自住需求。 能贷第三套房 首付也要6成 银监会要求,对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅提高,具体由商业银行自定。此前本市银监局下发相关文件要求,各家银行第三套房贷首付比例要提高至6成。昨日记者在采访中了解到,目前执行“首付6成、利率上浮15%”的银行有:建设银行、兴业银行、天津银行、招商银行。建设银行天津市分行住房金融与个人信贷部相关人士表示,首付比例是根据天津市银监局下发的文件制定的。天津银行个贷 负责人告诉记者,银监局并未对利率作出规定,天津银行利率上浮15%是 水平,将根据个人资质不同有所上浮。目前执行“首付6成、利率上浮20%”政策的银行有:深圳发展银行和光大银行。(许佳) (来源:城市快报)
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