[摘要] 房企高管震荡危机余波未平，广东又一 房地产企业高层发生变动。昨日下午，碧桂园宣布，委任莫斌为公司总裁及执行董事，原总裁崔建波辞任总裁职务，但留任公司执行董事。任命自7月22日起生效。
房企高管震荡危机余波未平，广东又一 房地产企业高层发生变动。昨日下午，碧桂园宣布，委任莫斌为公司总裁及执行董事，原总裁崔建波辞任总裁职务，但留任公司执行董事。任命自7月22日起生效。
碧桂园还表示，此番高层变动主要从公司未来发展考虑，未来碧桂园将继续坚持策略性地在经济发展 好二三线城 区及一线城市郊区发展 项目，并通过快速资产周转实现公司稳健运营。
对于高管层一直相对稳定的碧桂园来说，总裁职务的变更也引来了众多的猜想。
上市之功
2003年，时任顺德市地方税务局副局长的崔建波“下海”加盟碧桂园。这名毕业于北京理工大学，主修会计学专业，有中国注册会计师职称的总裁成为了碧桂园2007年上市的功臣之一。
以建筑队起家的碧桂园，盖房子是一把好手，但在财务方面，则完全是门外汉，当时碧桂园要选择在香港上市，没有一名资深的财务高手显然难以“成事”，碧桂园邀其入伙，看好的就是崔健波在财务方面的经验能力。
事实上，自崔健波加入碧桂园之后的几年，碧桂园确实一直为上市而做准备。
2007年，碧桂园上市梦圆。这一年，碧桂园以 的扩张速度做大规模。其2007年的年报显示，截至2007年12月31日，碧桂园的土地储备已由上市时的1870万平方米增加到3840万平方米，翻了一倍还多，一度成为了 的“地主”。
而同时，碧桂园的上市也成就了新的中国首富。在《2007胡润百富榜》中，26岁的碧桂园大股东杨惠妍以1300亿元身家 中国首富，杨惠妍的身家记录至今无人可破。
这是崔健波加盟碧桂园后 辉煌的一段时期。然而，盛极而衰，2008年的行业忽然而至，经历了2007年的 荣耀与喧哗之后，2008年碧桂园的发展局限性也开始显现。
调整之年
2008年上半年，碧桂园业绩开始出现下滑，公告显示，碧桂园业绩的下滑主要是因为衍生品的 失利，该衍生品的 指的就是碧桂园2007年10月与美林签订的一份股权掉期协议， 终，这份对赌协议让碧桂园的账面损失了4.428亿元。
这也影响了碧桂园2008年的全年业绩。2008年碧桂园全年收入157亿，同比下降了11%，净利润为13.78亿；2009年确认的营业收入总额约175.9亿元。这份报表对当时拥有4000多万平方米土地储备的碧桂园而言显然无法让人满意。
同时碧桂园这时候开始认识到上市之后，旗下省外项目的定位问题。在2009年后开始及时调整策略，将大部分的精力放在了广东省内的项目上。
碧桂园的随势而动取得了积极的效果，今年上半年碧桂园实现销售认购金额约142亿元，其中已签约合同销售金额约132亿元，合同销售面积约242万平方米，待签约金额约10亿元。2010年上半年的合同销售金额和面积同比分别增长50%。
在解决了项目定位、市场的问题之后，碧桂园也直面部分省外项目在2009年因为质量问题引起的风波，碧桂园开始认识到上市之后潜伏的另一个危机，如何提高产品质量成为了碧桂园目前需要解决的问题之一。
而这对于擅于财务的崔健波而言，建筑工程管控恐怕并非其所长。其接任者莫斌可能才是更合适的人选。
据莫斌的简历显示，其出身于建筑地产龙头企业中国建筑第五工程局有限公司，对建筑业务、施工管理等有丰富的经验。
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