[摘要] 昨日，国土资源部公布了第二季度全国地价监测报告，城市居住地价总体水平为4006元/平方米，二季度地价比一季度涨幅趋缓。报告称，房价上涨势头已被遏制， 政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小。
昨日，国土资源部公布了第二季度地价监测报告，城市居住地价总体水平为4006元/平方米，二季度地价比一季度涨幅趋缓。报告称，房价上涨势头已被遏制， 政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小。
居住用地同比增长
报告称，二季度，重点区域和主要城市地价总体水平小幅上升，环比增速进一步回落。
二季度，105个主要监测城市地价总体水平为2756元/平方米，环比增长1.52%，同比增长9.29%。
据分析，二季度地价总体水平呈小幅上升态势，涨幅较上一季度进一步趋缓，各用途地价环比增长率均小于上一季度；受去年下半年地价增长较快的累积影响，地价水平同比涨幅明显，居住地价同比涨幅大于商业和工业。
东部地区地价
二季度，36个重点城市中，东部地区综合地价平均水平 ，达5474元/平方米，明显高于36个重点城市和中西部地区平均水平。中部和西部地区综合地价水平均低于36个重点城市和东部地区平均水平，其中，中部地区综合地价水平 ，为1869元/平方米；西部地区综合地价水平高于中部地区，但远低于东部地区，为2497元/平方米。
105个城市二季度地价
均价 环比增长 同比 增长
总地价 2756元/平方米 1.52% 9.29%
商业 4917元/平方米 1.98% 10.67%
居住 4006元/平方米 1.73% 12.60%
工业 614元/平方米 1.09% 4.92%
分析>>>
地价涨幅将持续回落
报告分析，一、二季度，地价环比增幅的持续回落，印证了宏观经济增速趋稳和房地产调控新政的初步效应。据介绍，居民观望情绪浓厚，购房意愿下降。中国人民银行调查结果显示，未来3个月有意购房的居民占比15.5%，连续2个季度回落，房地产市场总体表现为量跌价滞。
报告称，目前房价上涨势头已被遏制，尽管 政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小，但在房价依旧居高不下的局面下， 政府严厉调控房价的决心不会改变，地方的相关细则也会相应跟进，打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去。
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第二季度地价环比增幅回落
中国土地勘测规划院 新发布报告显示，今年第二季度，105个主要城市地价总体水平呈小幅上升态势，涨幅较上一季度进一步趋缓，其中居住地价增幅下降幅度 。
中国土地勘测规划院城市地价动态监测分析19日公布的报告显示，105个主要监测城市地价总体水平为每平方米2756元，环比增长1.52%，同比增长9.29%。综合地价环比涨幅超过5.0%的城市仅有10个，其余95个城市地价涨幅介于-1.77%—5.0%之间。105个主要监测城市环比增速整体趋缓，环比涨幅呈负增长的城市主要集中在东南部经济较发达地区。各城市居住地价环比增幅较上一季度整体趋缓。
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