编者按：近日，四川省政府制定下发《四川省统筹城乡协调发展推进户籍制度改革的实施意见》，出台户籍制度改革相关配套措施。具体户籍改革内容包括：建立以居住地登记户口的管理制度，以合法固定住所和稳定职业为基本落户条件；促进符合条件的农业转移人口在城镇落户，并享有与当地城镇居民同等的权益等等。
据房天下记者了解，外地人只需在成都拥有一套70㎡以上住房，即可在成都申请落户，其配偶和未成年子女也可随迁，而大成都范围的市民则没有面积限制，脱去农业户口的外衣即可享受医保、社保、 等一系列配套福利，新一轮“用地换福利”运动在整个成都范围内顺势掀起。
而四川出台的新户籍改革举措之所以受到这么大的关注，很重要就是它把房子与户口捆绑在一起，在房地产市场遭遇寒冬的时候，成都主动降低入户门槛，背后的利益动机的确容易引发联想。那么，成都的户籍新政到底是着眼于户籍改革这个长期目标，还是一次刺激房地产发展的短期行为呢？房天下邀请您关注今日话题：四川户籍改革新举措 用户口刺激楼市成交？
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四川户籍改革新举措 将推行以居住地登记户口 华西都市报
昨天，省政府网站发布了全省2009年统筹城乡综合配套改革试点工作进展情况和2010年工作安排。今年我省将由公安厅牵头，制定下发《四川省统筹城乡协调发展推进户籍制度改革的实施意见》，出台户籍制度改革相关配套措施。
据省发改委相关人士介绍，深化户籍制度改革是我省城乡统筹改革的一项重要任务。今年我省将进一步放宽中小城市、小城镇 是 镇落户条件的政策。
具体户籍改革的内容包括：建立以居住地登记户口的管理制度，以合法固定住所和稳定职业为基本落户条件；打破城乡户籍制度壁垒，促进符合条件的农业转移人口在城镇落户，并享有与当地城镇居民同等的权益；进一步放宽农民工进城落户、引进人才户口迁移、亲属到城镇投靠落户、离退休人员下岗职工户口迁移等的限制条件，等等。
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从今年5月1日起，广州逐步取消农业和非农业户口划分，统一登记为“广州市居民户口”。
●“非农业家庭户口”或“农业家庭户口”统一转换成“居民户口家庭户”
●“非农业集体户口”转换成“居民户口集体户”
●原农业户口人员的户口簿内页“何时由何地迁来本址”项目中增加打印“2010年5月1日起统称居民户口”字样
京沪 农民工可落户
今年4月，43名来自各地的农民工获颁“上海市 农民工”的证书。他们可以优先申办上海户籍。这是上海户籍第二次为农民工“开口子”。去年，上海曾为首批“农民工”办理直接落户手续。
在北京，户籍也为 农民工敞开了大门，2008年，有16位 农民工落户北京。2009年年底，北京市人力资源和社会保障局相关负责人表示，北京市即将出台政策，市级 农民工如为 技师、 工或劳模，有望根据本人意愿落户北京，原北京农村户口可转非。
重庆：全面放开乡镇的落户条件
重庆市的户籍改革于今年1月启动， 根据计划，到2012年，重庆市将集中解决五大类人群约300万人转户。据介绍，当地户籍改革将按宽严有度、分级承接原则，适度放宽主城区、进一步放开区县城、全面放开乡镇的落户条件，积极引导当地居民向城镇转移落户。重庆市政府初步考虑从就业年限、社保缴费年限、住房情况等方面科学设计城市户口的准入标准。
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成都市的购房落户政策受到这么大的关注，很重要就是它把房子与户口捆绑在一起，在房地产市场遭遇寒冬的时候，成都主动降低入户门槛，背后的利益动机的确容易引发联想。那么，成都的户籍新政到底是着眼于户籍改革这个长期目标，还是一次刺激房地产发展的短期行为呢？ 房天下 连线成都业内，倾听业界对此的看法.
户籍改革会刺激成交 但成效不大
刘浩波 成都市万基地产营销总监
新一轮的户籍改革，对目前冷清多时的房产市场应该会产生一定的促进作用，但是效果不会很明显。因为本轮调控基本打压的都是 性需求，而对于 性需求来讲，户口并不是主要购买原因，而对于刚性需求，其成交量一直不见得有太多下降。这次户籍改革其实是大城市辐射作用的一种表现，随着城市进程的扩张，政府需要更多土地来供城市发展需要。而且户籍改革，可以刺激农民工进程，从而缩短城乡之间的差距，解决城市二次元问题。
楼市见效甚微 政府的心思别去猜
俞巍 住信房地产开发有限公司策划经理
无独不偶，住信房产策划经理俞巍表示对户籍改革刺激楼市的成效并不好看，“和其他城市不同的是，成都的落户政策一直处于一个比较宽松的状态，综合考虑周边区县的经济发展成都，本轮户籍改革对楼市成交的刺激不会很大。”俞巍在接受记者采访时候告诉记者，“目前成都的城市扩张进度很快，农业户口一旦变成城镇户口，很可能会错过以后征地时候巨额的补偿费用。”
据记者调查，成都市的户籍改革从2003年就开始进行，期间经过2次修改，而记者注意到每一次的变化都与房地产息息相关，而每一次都有大量的老百姓通过买房获得成都户口。从以往的户籍改革所引起的楼市反映来看，购房落户政策在每一次的楼市刺激政策中都起着关键作用。尽管业内对本轮户籍改革产生的楼市效应表示看空，但是成效究竟如何，还要看后市的表现。
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