[摘要] 新政作用之下，许多原来初具购买力的刚需群体不再具有购房资格，便转买为租。于是乎，房屋的租赁市场便火起来了，租金价格在短短数天之间一路狂飙。租赁市场会成为高房价的又一个泄洪区吗？
近两个月以来，楼市新政的威力日渐显现，房价在这几天也看到了下调的迹象。只是房屋销售价格的下调并没有使得住房困难户们的压力有丝毫地降低，反而有变本加厉的态势。新政作用之下，许多原来初具购买力的刚需群体不再具有购房资格，便转买为租。于是乎，房屋的租赁市场便火起来了，租金价格在短短数天之间一路狂飙，以中村南大街为例，本来还稀有2000-2500的一居室，在新政之后，其基础房租涨到了3000-4000元；原本打算以出售房屋获取巨额 的买家们，发现将房子卖出去不如将房子租出去更加合算了，心中一个激灵：卖房合适就卖，出租合适就租。弱肉强食的残酷规律在“泛房价”的范围内继续蚕食着弱势群体手中早已攥热了的几个钢镚儿。
如果说今天我们的生活方式将会决定明天我们的生态环境的话，那么，今天我们的价值选择也必然会影响明天的价值取向与生存状态。我们的房子，不论是高售价还是高租价，都是我国房地产市场各种畸形制度安排的集中表现，在城市化进程加速进行，人一生的居所变迁不定的现实情况下，加强对租赁市场的规范化管理该是我们亟待解决的一大制度性、文化性课题。或许，在房地产市场实现租金、售价与居民收入之间的良性互动该是我们努力的方向与目标。
近来，南方多省遭遇暴雨袭击，其中受灾 为严重的江西省第二大河——干流决堤约400米，多个县市成为汪洋一片，洪水使得14万人受到威胁。气象专家在解释暴雨成因时提到去年冬天的超常气象现象。回顾几个刚刚走过的非同寻常的历史时刻，先是起自2008年5月12的四川省的大规模、高强度的地震，再是2009年春节南方的暴雪，或许，我们真是到了要深刻自省的时候了，毕竟，这些自然灾害与人类自身的行为有着密切因果相关。
吾真切希望政府在制度层面上作出科学、合理的安排并使之得以贯彻执行，使得调房价、涨租价的现状从根源上得到遏制，也避免房屋租赁市场成为高房价的泄洪区，从而在住房领域真正实现房屋租金、售价与居民收入之间的良性互动。
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