城市“柜族”流动于工地：从不敢想安置房

新京报  2010-05-23 09:01

[摘要] 在中国的很多南方城市都可以见到这样的场景：在建的高档别墅或是商品楼群的荒地上，工作和生活着 批“柜族”，他们多是建筑工地的打桩工人或者技术人员，随着工程的转移，长年住在这些可以移动的集装箱里，成为中国 典型的城市“柜族”。

三位打桩工人坐在桩上休息。他们随集装箱辗转各建筑工地，每人年收入约3万元。

5月14日晚，福州尤溪洲大桥南江滨路旁的建筑工地，4840826号集装箱内，打桩工人一起看电视。集装箱内部有电源插座，箱体一侧悬挂了分体式空调，箱顶安装了卫星电视接收器。集装箱四分之三的空间分配给夫妻以外的男工人居住，统一的上下铺铁床，支着蚊帐。

夜里，44岁的焊工窦廷富在两个集装箱中间擦澡。他身后是一个住宅楼小区。

在中国的很多南方城市都可以见到这样的场景：在建的高档别墅或是商品楼群的荒地上，工作和生活着 批“柜族”，他们多是建筑工地的打桩工人或者技术人员，随着工程的转移，长年住在这些可以移动的集装箱里，成为中国 典型的城市“柜族”。

同时，面向个人出租的改装集装箱住宅也开始在深圳、台州等城市出现，在深圳的一些公路旁，会看到这样的广告，“住人集装箱，每个每日6元”。

2010年5月，中国南方，福州。尤溪洲大桥跨越闽江，在南江滨路旁的工地上的角落中，并排安置了4只集装箱，4840826号集装箱就是其中的一只。它们是工地上打桩工人集体的“家”。

35岁的打桩机机长龚军安和35岁的管家蒋志容（女）是一对夫妻，和他们同住的还有31岁的捆桩工蒋朝齐、26岁的吊车司机龚兵安、44岁的焊工窦廷富和45岁的焊工李先彬。长则3个月，短则几周，4840826号集装箱随着他们流动于各个工地中，他们每完成一处楼盘，就要搬一次家。只要把家当都堆进集装箱，铁门一锁，吊车开过来就可以搬了。

4840826号集装箱是一个国际标准箱，长约12米、宽约2.4米，高约2.6米，由桩机老板购买用来安置打桩工人和技术人员。在深圳有专门生产集装箱房子的企业，一个12米的集装箱屋，价值约1.2万元。这种“箱式活动板房”的寿命一般只有10年。

4840826号集装箱内部用板材吊顶，两侧各开凿出4个约半平米面积大小的窗户并用铁条做防护。箱体中部一侧是宽约一米的大门，同时在集装箱尾部利用自身的门还可形成一个开间。集装箱内部预留了多个插座，总线从箱体引出，用来接驳电源，箱体一侧悬挂了分体式空调，箱顶安装了卫星电视接收器。4840826号集装箱的四分之三的空间分配给夫妻以外的男工人居住，统一的上下铺铁床，支着蚊帐。剩下四分之一的 半部分用来做厨房，小半部分就是蒋志容和龚军安的夫妻房。

蒋志容是4840826号集装箱的“管家”，丈夫龚军安则是“箱长”。“箱长”龚军安今年承包了老板的桩机，他以每米桩3块钱的标准从老板那里包来活，分配到手下的吊车司机、焊工每米各5毛钱，捆桩工每米4毛钱，自己则可以剩下每米1.1元。他们每天干活约12个 ， 可以打桩300米左右。虽然工人的日收入不菲，但由于不是每天都有固定的活干，一个普通工人的年收入大约在3万元左右。即便如此，工人们干活的工地动辄房价就是万元以上，对于在城里置套房，44岁的焊工窦廷富说：“想都不要想”。

“管家”蒋志容的工作就是给集装箱中的男人们做饭、打水、打扫卫生。餐费的标准是每人每日10元，蒋志容常变着花样给男人们做菜：鸡腿肉蘑菇、白辣椒腊肉、剁椒鸡蛋，“湖南人到哪都爱这口”。窦廷富和李先彬每餐还要喝瓶啤酒，两个重庆人边吃边喝，李先彬常挂在嘴边的话是“不高兴怎么活！”

每天的20点到23点，是4840826号集装箱 热闹的时候。工人收工后，会在集装箱旁洗澡、洗衣服，打打牌、就着小酒和黄豆看电视。靠在丈夫龚军安肩头的蒋志容时不时地会提醒丈夫该睡觉了，她有时会迷瞪会，但仍然会等待和丈夫一起回到夫妻房中睡觉。

24时左右，窦廷富关掉电视、把箱门用铁链锁住，灯一灭，4840826号集装箱便进入了无声无息的安静时光。（记者 申）

上海动迁安置房将二次定价 开工保障房1200万平米

据中国之声《央广新闻》9时37分报道，昨天（21日）上海市召开大型居住社区建设推进大会，会上 公布了大型居住社区的动迁安置房源定价的过程，据了解动迁安置房源定价采取二次定价的方法确定， 次定价为造房成本，第二次定价确定动迁居民的买房价格，接下来连线 台记者刘玉蕾：

主持人：给我们介绍一下这个定价的办法。

记者：这一次上海市政府 厅下发的定价管理暂行办法规定了房源的价格组成，价格确定的程序和价格计算公式等等。动迁的居民买房的价格由这个基地周边普通商品住宅近期实际交易的均价乘以修正系数来确定的，因为近期实际交易的均价是来自上海市房地产交易 提供的数据，修正的系数也是由北京市审计小组研究确定的。

实际上在2005年的时候，上海市下发的相关规定当中，曾涉及到动迁安置房源的一个定价问题，但是当时规定只明确了定价是由成本加上微利组成的。上海市住保部门的人员介绍说，当时的规定是比较原则的，动迁居民由于不知道定价的来龙去脉，往往会对定价提出质疑。这一次下发的定价管理暂行办法进一步细化规范了定价的过程，使定价更加透明。

主持人：今年上海市新开工的保障性住房的面积又会达到多少呢？

记者：我了解到，今年全上海市新开工的保障性住房的总目标是要达到1200万平方米，其中经适房大概是400万平方米，动迁安置房大概是800万平方米。从08年一直到12年，将会开工建设30万套经适房，也就是约两千万平方米，混搭的这种搭桥供应的有30万套动迁安置房，约2400万平方米。另外，新一轮大型居住社区规划的选址工作已经基本上落地，新选址基地共计有23块，面积达到了40平方公里，可以建设的住宅约8千万平方米，相当于今年的七八倍，预计到2011年，将会基本完成土地储备的工作，可以预计的是，现在从保障性住房的土地储备方面来看还是比较充足的。