[摘要] 今日，成都市国土资源局土地交易 推出6宗地块上市拍卖，这是“4•17楼市新政”以来，成都 举行土地公开拍卖会，参拍企业表现相对谨慎，有两宗地块流标。07年底进入成都市场的央企中国铁建(601186)旗下全资子公司“中国铁建地产”包揽其中两宗 地皮。
5月21日，成都市国土资源局土地交易 推出6宗地块上市拍卖，这是“4•17楼市新政”以来，成都 举行土地公开拍卖会，参拍企业表现相对谨慎，有两宗地块流标。07年底进入成都市场的央企中国铁建(601186)旗下全资子公司“中国铁建地产”包揽其中两宗 地皮。就成交金额看来，业内人士普遍认为目前成都土地价格较为理性，楼市新政之下，资金较为充裕的大企业或将加速整合。
中国铁建地产拿下的两宗地块分别是分别是南部新区仁和片区约120亩地块；以及青龙场7号约103亩，仅以楼面价2271元成交，总价约4.4亿。
有人士指出，就仁和地块来说，该地块地处天府新城CBD板块，其地价与楼价对于成都市场而言 指标性，而中铁建的成交价格相比2007年该片区类似地块的成交价略有下降；他认为，城南CBD板块地价下行，说明该板块地产市场泡沫正在逐渐被挤出，而此时，或许正是资金较为充裕的大企业加速整合的时机。
中国铁建地产负责人则认为其拿下这两宗地块的时机与定位较为准确，与近两年主要城市土地市场过高的价格相比，该地块的价格是理性的。据业内人士测算，昨日这两宗地块的楼面地价相比近年同等区域地块成交的楼面地价下降约20%左右。他表示， 楼市新政的积极效应正在显现，中国铁建将顺应国家政策和市场形势进行稳健发展、理性拿地，未来该公司将在这两宗地块上开发建设市场主流产品。
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