[摘要] 北京市诞生了新的单价 ，名不见经传的北京世博宏业房地产开发有限公司（以下简称世博宏业）以17.6亿竞得海淀区东升乡地块，折合楼面地价高达28308元/平米，打破当日上午刚刚诞生的大望京村1号地27529元/平方米的纪录。
北京市诞生了新的单价 ，名不见经传的北京世博宏业房地产开发有限公司（以下简称世博宏业）以17.6亿竞得海淀区东升乡地块，折合楼面地价高达28308元/平米，打破当日上午刚刚诞生的大望京村1号地27529元/平方米的纪录。
记者从北京市工商局企业信用信息查询系统中查询到，世博宏业的全称为北京世博宏业房地产开发有限公司，成立于2003年9月25日，经营期限至2023年9月24日，注册资本为人民币5000万元。法人代表为 廷伟，公司经营范围为房地产开发；销售自行开发后的商品房。
截至去年年初，在世博宏业公司的股权构成中， 的股东为中国兵器装备集团，占40%股权；北京东方悦驰建筑装饰工程有限公司和北京美利信 有限责任公司各占30%股权。虽有强大的央企做支撑，但公司的经营业绩却并不尽如人意。根据国际招标网上2009年5月4日发布的一条名为《北京世博宏业房地产开发有限公司40%股权》的公告显示，2008年度，世博宏业亏损1057万。
据业内人士分析，仅凭该公司自己的能力，显然不具备实力去开发一块仅地价就达17.6亿元的土地，除非能得到大股东方面的注资。
而从世博宏业此前的经营中可以看出，中国兵器装备集团对该公司的发展曾在资金上给予大力支持。截至去年年初，世博宏业的总负债为9771万元，而其中8500万元是向南方工业资产管理有限责任公司所借，而后者正是中国兵器装备集团的成员单位之一。
此外，控制世博宏业30%股权的北京东方悦驰建筑装饰工程有限公司与世博宏业的关系也 微妙。北京工商局企业信用信息系统的查询结果显示，这两家公司的注册地为同一地点：朝阳区惠新东街甲2号北奥大厦12层。而大厦保洁人员却表示，这里只有一家公司，主要做房地产装修业务。
据房地产业内人士分析，从世博宏业的资金情况、与股东公司之间的关系等方面看，世博宏业显然不具备独立开发刚刚竞得的这块土地的实力，很有可能只是一家壳公司。
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