[摘要] 曾以19万元的单价被称为中国 贵豪宅的上海古北臻园23号别墅（左图），近日悄然恢复了“可售”身份。这套曾以9100万总价售出的天价别墅，在房地产宏观调控形势紧张的今天，也难逃退房命运。
去年底，一位匿名买家以91曾以19万元的单价被称为中国 贵豪宅的上海古北臻园23号别墅（左图），近日悄然恢复了“可售”身份。这套曾以9100万总价售出的天价别墅，在房地产宏观调控形势紧张的今天，也难逃退房命运。
去年底，一位匿名买家以9100万的价格买下了上海古北臻园一幢700多平方米的别墅。按其471.29平方米的地上面积计算，成交单价达到19.3万元/平方米，是上海乃至内地房价之 。近日记者在网上惊奇地发现，这套天价豪宅重新显示为“可售”。易居中国分析师薛建雄表示，这种由“已签”转为“可售”的表述，即是市场所称的“退房”。另外，该批独栋别墅共21套房源，目前已显示有11次合同撤销纪录。
薛建雄介绍，根据以往经验，这种豪宅退房的原因可能有几种，一是近日房地产宏观形势对 性购房带来冲击，打击 预期，进而出现部分豪宅退房。另一种可能是，此前的出售情况本来就是开发商自卖自买的炒作行为，媒体的广泛关注和市场形势的变化令开发商有了退房再售的打算。 00万的价格买下了上海古北臻园一幢700多平方米的别墅。按其471.29平方米的地上面积计算，成交单价达到19.3万元/平方米，是上海乃至内地房价之 。近日记者在网上惊奇地发现，这套天价豪宅重新显示为“可售”。易居中国分析师薛建雄表示，这种由“已签”转为“可售”的表述，即是市场所称的“退房”。另外，该批独栋别墅共21套房源，目前已显示有11次合同撤销纪录。
薛建雄介绍，根据以往经验，这种豪宅退房的原因可能有几种，一是近日房地产宏观形势对 性购房带来冲击，打击 预期，进而出现部分豪宅退房。另一种可能是，此前的出售情况本来就是开发商自卖自买的炒作行为，媒体的广泛关注和市场形势的变化令开发商有了退房再售的打算。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
