[摘要] 伴随着房地产市场的回升,近期部分城市房价过快上涨等问题引起决策 度重视。国办10日发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。这份2010年房地产市场调控蓝图有何意图,又能对楼市产生怎样的影响呢?
观点
“地方版”将出台今年房价不疯涨？
北京大学房地产研究所所长陈国强认为,1月10日下发的通知与2008年底国务院提出的“国十条”一脉相承。通知里的不少提法比“国十条”更具有可操作性和可实施性。他预计,不久,针对房地产市场的“地方版”配套政策调整将相继出台。他预计,2010年将不可能再现2009年房价疯涨的局面。
房地产对GDP贡献不能再扩大?
国务院发展研究 金融研究所副所长巴曙松认为,房地产对经济贡献今年不能再扩大了。当前房地产开发 对经济增长的总贡献率超过20%。“今年房地产市场已贡献够大了。”
中国房地产泡沫千倍于迪拜?
据国外媒体报道, “空头大师”查诺斯(JamesChanos)认为,中国经济过于依赖政府的扶持,而且与被高估的资产价格相比,中国的信用供应过剩现象更严重,“中国的房地产泡沫比迪拜严重一千倍以上。中国被过于扶持的经济正走向崩溃。”据说,他从去年夏天就开始研究卖空中国企业股票的方法。
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