上半年成都别墅市场火热

www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2009年07月02日08:59 来源：华西都市报   

上半年，成都别墅市场无疑是让业界满意的。据易居中国-克而瑞成都房地产研究机构的最新统计显示，2009年上半年，成都市别墅共计成交40.39万㎡，合计1471套房源，成交面积占整体市场的3.39%。别墅成交在4月份达到最高点，共计9.76万㎡，占别墅成交的23.17%。5月份别墅成交亦保持在9万㎡以上。

易居中国的另一项目统计表明，09年1-5月全国主要城市别墅成交20强中，成都有五个别墅项目入围，分别是麓山国际社区第6名、龙湖·长桥郡第8名、成都雅居乐花园第12名、保利·公园198第14名、蔚蓝卡地亚第19名，清溪玫瑰园名列第21位。由此可见，成都别墅市场在上半年的表现是多么的抢眼。虽然在价格上，成都别墅与北京、上海等一线发达城市还有很大差距，但这也同时说明成都别墅具有很大的升值潜力。

上半年成都别墅市场的火爆行情能否在下半年延续？这是开发商和购房者最关心的。而在刚刚过去的上半年，哪些别墅的表现最抢眼？哪个区域的别墅项目最受购房者青睐？为此，本报与易居中国-克而瑞成都房地产研究机构联手推出2009上半年成都别墅排行榜，分别从别墅整体销售、别墅分类型销售、热点区域等方面进行排行，希望这些排行榜能给业界在下半年判断市场一个借鉴，同时也为广大购房者在下半年购买别墅提供有益的参考。

《成都别墅绿皮书》·老总访谈

下半年别墅市场将越来越活跃

蒋晓洲(中海兴业<成都>发展有限公司董事、副总经理)

今年上半年成都别墅市场的表现与当前经济环境有一定关系，经济形势的好转刺激了市场需求。综观上半年成都别墅市场的表现，总体成交在增长，一方面别墅需求随着经济形势好转在增加，另一方面，随着土地价值的提升，别墅作为稀缺型产品的吸引力会越来越大。当前别墅市场中品牌项目、城市别墅项目表现较突出，这也说明客户在注重自身舒适度需求的同时，越来越看重品牌价值和土地价值。对于下半年别墅市场走势，随着经济形势持续稳定发展，相信别墅市场会越来越活跃。

近年来，中海地产一直致力于城市别墅的开发，城市别墅作为城市终极居所的象征，真正实现了别墅收藏价值与生活价值的结合。目前我们在成都有央墅和龙湾半岛别墅两个项目，近期销售增长较快。中海地产作为30年的城市豪宅专家，现已将中海第五代城市别墅产品引入成都，通过对城市别墅产品的精雕细作，真正让成都客户感受到中海全新城市别墅产品的魅力。我们发现客户不仅关注城市别墅的土地价值，更对中海全新别墅产品的品质广泛认同。下半年，随着客户对中海城市别墅产品的期待，我们还会推出一些全新的别墅产品，相信这些产品的面市将会对成都别墅市场的发展起到积极的推动作用。

成都别墅走向全国

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责任编辑/wangbinying.cd

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