[搜房追踪]别墅 一代又一代的“豪宅梦”

小编：别墅，现在已经成为大众心目中豪宅和高端置业的代名词。可以说，无论收入高低、无论行业异同、无论年龄大小，每个人心中都有一个别墅梦、一个关于豪宅“地主”的幻想。在中国人的传统观念里，“有房才有家”，于是，买房置业成为每个家庭最基本的需求和目标，其中，买别墅似乎当仁不让地成为了这种目标的“终极追求”。随着生活品质的迅速提高，我们发现，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市精英们的共识。翻阅别墅的历史和成都别墅的年历，我们不得不认识到，中国的别墅发展距离世界还有相当一段距离，成都别墅的发展也呈现出区域化的个性特色，相比京沪而言，成都别墅发展还在探索中。 2009年6月25日，象征着中国别墅领域最顶级盛会的中国别墅节即将在京沪两地联袂盛装开幕。届时，全国近百家城市的高端别墅项目、上百家媒体和机构以及别墅界相关人士将会齐聚京沪共享此次别墅盛宴。在此之前，搜房成都为联动京沪别墅节，特别为您推出本期搜房追踪——寻访一代又一代的“豪宅梦”。

别墅：野外的房子“Villa”而非“House”

Villa最早出现在中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。

我们现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。VILLA是SECONDHOME，即第二居所；而HOUSE则是第一居所，是一个家。与HOUSE对比，VILLA属于理想，而HOUSE则属于现实。设计HOUSE时，我们想得更多的是布局如何合理，分区如何明确，家里要住几口人，东西往哪儿放，车往哪儿停，一切都与锅碗瓢盆有关系--这是居家过日子。而设计VILLA时，最重要的是要看它符不符合我们的理想：如果亲水是你的理想，那么就要看这个VILLA是否跨到了水面上；如果登山是你的理想，那么就可以干脆把VILLA的墙面设计为原来的岩石……偷得浮生半日闲，是VILLA生活的最好写照。所以，HOUSE建在城里或者靠近城区，而VILLA则来到了山野之间。

在中国的传统建筑中，别墅多数表现为私家园林。它最早在中国就叫"别业"，望文生义可以理解为第二处物业。从这一点来看，中国古代别墅与国外别墅在定义上是一样的。按照中国话来说，“墅”就是野外的房子，“别墅”就是另外的房子，也就是第二居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。

3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒•柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。

特别推荐

• 更多>>